中国宁波网记者张颖 通讯员周唯轶 乐铭海
刚刚，海曙区原高塘一村、二村地块成功出让。其中，原高塘二村（HS08-04-01d地块）地块被本地房企维科拿下。
要知道，这两地块是宁波拍地史上首次起始楼面价突破2万元的宅地，但结果却是出乎意料的“克制”。
具体来看——
HS08-04-01d地块（原高塘二村）
该地块的竞价过程激烈。
地块出让面积20729平方米，出让起始价为楼面地价20500元/平方米。
经过145轮报价竞拍，宁波维科置业有限公司以楼面地价每平方米23470元拍得海曙区西门地段HS08-04-01d地块的国有建设用地使用权，溢价率14.5%，总成交价约11.19亿元。
HS08-05-06地块（原高塘一村）
地块东至锦江之星宾馆，南至柳庄小区，西至干休所，北至西河街，土地用途为城镇住宅及配套用地。
出让面积12016平方米，出让起始价为楼面地价21500元/平方米。
经过72轮报价竞拍，深圳市海嘉投资有限公司以楼面地价每平方米24030元拍得海曙区西门地段HS08-05-06地块的国有建设用地使用权，溢价率11.8%，总成交价约5.2亿元。
根据出让规则，这两个地块，实施“限房价、竞地价”方式出让，实行全装修交付。
原高塘一村：商品住宅毛坯销售均价不高于34800元/平方米；商品住宅毛坯最高销售单价不高于38280元/平方米。
原高塘二村：高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯销售均价不高于34500元/平方米；小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于36500元/平方米；多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于38500元/平方米；
值得注意的是，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。
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