“当初我们就是冲着‘老带新’能返还2万元的优惠活动才买房，结果房款全部付清，2万元发票也给了，半年过去，开发商却说审批没通过，兑现不了！”
最近，宋先生向媒体反映，余姚中昂·江南印小区楼盘销售出现这一问题，他认为开发商不兑现优惠活动涉嫌虚假宣传，缺乏诚信。
楼盘售楼处。
01.
得知“老带新”返2万元，
姐姐买房后弟弟也买了
宋先生是新宁波人，亲戚都在宁波，去年7月份，他的姐姐在余姚泗门镇的中昂·江南印买了一套房子，他也有买房的打算，于是对该楼盘也进行了了解。
宋先生姐姐的房子是通过中昂·江南印一名姓吴的售楼经理买的，去年下半年，吴经理从宋先生姐姐那里得知他也想买房后，便给宋先生打来电话拉他买房。
当时，比他姐姐买的时候房价涨了一点，优惠幅度也小了。不过，吴经理向他介绍，因为他姐姐买房之后介绍了他，所以能给他享受“老带新”返利2万元的优惠活动。
“当时吴经理就说，2万元返利只要我们自己承担一点税费就可以了，就是冲着这个‘老带新’我才买了那套房子。”宋先生说，去年11月，他支付了首付款，签定了购房合同。
售楼处说，2万元的“老带新”返利要有一个审批流程，需要过一段时间才能给他。于是宋先生一直等着。
为了得到返利款，售楼经理要求宋先生在手机上安装“尊客通”APP，报备“老带新”信息。宋先生也按照要求配合办理手续。
售楼员微信中介绍“老带新”2万元返利活动。
02.
半年后却被告知不能享受“老带新”
今年4月份，“老带新”2万元返利还没有给，吴经理给宋先生打电话推荐了开发商新的优惠政策，即全款付清享18800元油卡。
宋先生心想反正房款迟早要支付的，总价79万多元的房子，之前已经付了32万多元，既然有油卡赠送，就借钱将剩余的房款全部付清了。
后来宋先生每隔一段时间就向售楼处询问“老带新”2万元返利的事情，售楼经理一直说在走程序。到了今年5月份，对方要求他开具一张2万元增值税发票，以便向他支付2万元返利。宋先生便跑到税务部门开具了增值税专用发票，并给开发商送了过去。
结果到了6月中旬，售楼经理反馈说“老带新”审批没通过，2万元返利给不了了。宋先生十分气愤，于是和家人一起来到售楼处讨说法。
售楼员在业主群里指导安装APP办理“老带新”备案。
03.
开发商称“老带新”报备有问题，
由售楼员担责
6月19日，宋先生和家人一起来到余姚泗门镇中昂·江南印售楼处讨说法，在强烈要求之下，最后吴经理给宋先生支付了8000多元钱，弥补之前承诺的“老带新”部分返利。
“这本应该是开发商负责的，开发商怎么能说话不算话！”宋先生和家人表示开发商应该兑现售楼宣传的全部优惠承诺，否则涉嫌虚假宣传。
6月22日，记者联系了开发商中昂·江南印售楼处，相关负责人表示，是因为宋先生的“老带新”返利优惠的审批没有通过，“我们规定业主来售楼处之前，要在公众号上进行‘老带新’备案，并且备案一个小时后来售楼处才能算数，这位业主当时备案不到一个小时就到售楼处了，我们售楼处都有人脸识别的，所以审批没通过。”
记者问：既然有这个问题，应该可以马上发现的，为什么之前一直没有提醒，到了半年后，发票都给了才告知？售楼处相关负责人表示，这事已由售楼经理在处理了。
记者随后也联系了吴姓售楼经理，她表示“老带新”问题跟业主说过了，公司有公司的规章制度。为此，她也个人支付了部分钱给业主。
对于剩余一万多元的“老带新”返利问题，她表示要问公司，但公司相关负责人联系方式她也无法提供。对此，记者将进一步关注。
宁波晚报 记者 陈善君
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