今天，位于鄞州公园南面不远的宅地——鄞州区YZ08-06-b2地块(首南地段)，经130轮竞价，又被荣安拿下，结果如下：
成交楼面价：约26200元/平方米
成交总价：约10.1亿元
溢价率：28.5%
竞得方：宁波旭禾企业管理咨询有限公司（荣安）
这块地近奉化江，又两面环河——东至九曲河、南至姜山西河，位处江河交汇处。地块西北是泰康西路。沿泰康西路、滨江路走差不多500米，就能进到鄞州公园二期；东面不远，有鄞州高级中学。环境、地段都蛮不错。看地块位置示意图：
地块不大，出让面积21423平方米，最高容积率1.8，即可建楼盘体量只有3.86万平方米。
其出让起始总价为78665.26万元，拍至106165.26万元封顶，转竞人才房配建面积。“限房价”如下——
商品住宅毛坯销售均价不高于34300元/平方米。最高销售单价不高于39445元/平方米。车位销售价格不高于25万元/个。
地块现状图
可以看到，在这块地的河对岸、鄞州高级中学的西侧，有一个新盘在建，即上图中右下角那幢楼所在的地方。
这个新盘，便是荣安的“柳岸风荷里”。宁波市房产交易信息服务网显示，其于今年4月底首次领取预售证，328套领证全装修住宅房源中，除去样板房、已预定的，目前处于可售状态的还有100余套。住宅备案均价为38174.97 元/平方米。
荣安于去年7月中旬拿地，当时拍到了20750元/平方米的封顶价，配建人才房4100平方米。
记者曾梅
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