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镇海骆驼成交一宗宅地 均价限8500元/平方米
2020-12-28 21:52:00 稿源: 甬上  

  今天镇海骆驼拍卖了一宗宅地,位置不错,不过是一宗安置房用地,最终是底价成交。

  地块名为“镇海区ZH07-01-18-02地块”,位于三五路东侧、中大河南侧,即骆驼中学的南面、华丰花园的西侧,也算是骆驼相对比较中心的地段。  

  地块区位图

  成交楼面地价:2450元/平方米;

  成交总价:约8590万元;

  溢价率:0%;

  竞得方:宁波世联置业有限公司;

  地块出让面积16695平方米,最高容积率2.1,总建筑面积35060平方米。

  这块地采用“限房价、限销售对象”方式出让,住宅、商业用房销售均价为8500元/平方米,非人防车位销售价格为5万元/个,须全部定向销售给镇海区人民政府指定对象。   

地块现状图

  该地块周边的盛世华庭、华丰花园、骆兴家园等小区,二手房挂牌均价多在23000元/平方米上下。银亿的海悦花苑和海尚广场,二手房挂牌价相对高一些,分别在25000元/平方米和27000元/平方米左右。

  在限购圈外的骆驼,目前在售新盘就一个,万科的海上都会(一期备案名“海映星洲”、二期备案名“海映澜庭”),开一次“光”一次。

  海映星洲,两批房源分别在今年4月和6月开盘,备案均价分别约为20400元/平方米、21000元/平方米。

  海映澜庭,两批房源分别在今年9月和12月开盘,备案均价分别约为21240元/平方米、22400元/平方米。

  今天成交这块地位于镇海区骆驼老镇区,在它一南一北两处地块,也刚刚被镇海区政府列入征迁范围。

  一块在它北面,慈海南路与镇海西路交叉口东南位置,就是下图红色三角形标注的这个地方。

  一块在它南面约600米位置,过了骆驼中心学校,骆兴家园西面就是了(下图)。

  该地块南面紧挨着骆驼中心学校,北面紧邻骆驼中学,位于两所学校中间位置。今年10月,镇海区教育局发布2021年镇海区公办学校招生第一次预警,其中就有骆驼中心学校的小学一年级,以及骆驼中学的初中一年级。

  宁波晚报 记者 曾梅

编辑: 郭静纠错:171964650@qq.com

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镇海骆驼成交一宗宅地 均价限8500元/平方米

稿源: 甬上 2020-12-28 21:52:00

  今天镇海骆驼拍卖了一宗宅地,位置不错,不过是一宗安置房用地,最终是底价成交。

  地块名为“镇海区ZH07-01-18-02地块”,位于三五路东侧、中大河南侧,即骆驼中学的南面、华丰花园的西侧,也算是骆驼相对比较中心的地段。  

  地块区位图

  成交楼面地价:2450元/平方米;

  成交总价:约8590万元;

  溢价率:0%;

  竞得方:宁波世联置业有限公司;

  地块出让面积16695平方米,最高容积率2.1,总建筑面积35060平方米。

  这块地采用“限房价、限销售对象”方式出让,住宅、商业用房销售均价为8500元/平方米,非人防车位销售价格为5万元/个,须全部定向销售给镇海区人民政府指定对象。   

地块现状图

  该地块周边的盛世华庭、华丰花园、骆兴家园等小区,二手房挂牌均价多在23000元/平方米上下。银亿的海悦花苑和海尚广场,二手房挂牌价相对高一些,分别在25000元/平方米和27000元/平方米左右。

  在限购圈外的骆驼,目前在售新盘就一个,万科的海上都会(一期备案名“海映星洲”、二期备案名“海映澜庭”),开一次“光”一次。

  海映星洲,两批房源分别在今年4月和6月开盘,备案均价分别约为20400元/平方米、21000元/平方米。

  海映澜庭,两批房源分别在今年9月和12月开盘,备案均价分别约为21240元/平方米、22400元/平方米。

  今天成交这块地位于镇海区骆驼老镇区,在它一南一北两处地块,也刚刚被镇海区政府列入征迁范围。

  一块在它北面,慈海南路与镇海西路交叉口东南位置,就是下图红色三角形标注的这个地方。

  一块在它南面约600米位置,过了骆驼中心学校,骆兴家园西面就是了(下图)。

  该地块南面紧挨着骆驼中心学校,北面紧邻骆驼中学,位于两所学校中间位置。今年10月,镇海区教育局发布2021年镇海区公办学校招生第一次预警,其中就有骆驼中心学校的小学一年级,以及骆驼中学的初中一年级。

  宁波晚报 记者 曾梅

纠错:171964650@qq.com 编辑: 郭静