市资规局昨天公布已经批复的《海曙区高桥老镇地段控制性详细规划》。
高桥老镇地段的规划范围为：北至姚江、东至梁祝路、南至幸福路、西至规划道路-中山西路-秋实路。
整个区块总用地3.22平方公里。梁祝公园、新开业的海曙印象城、宁波财经学院等等，均不在规划范围内。
高桥老镇地段规划结构图
按照规划，高桥老镇地段功能定位为：
以TOD为导向的新型生活居住区，活力老镇，承载休闲商务、生态居住和生态绿廊的重要功能。整个规划范围内，规划人口5.6万人。
规划总体结构可概括为“两带两轴，一心四组团”——
两带：滨江景观带和沿梁祝路城市景观带。
两轴：沿中山路城市发展轴和沿新丰路城市景观轴。
一心：高桥组团中心——即依托轨道高桥站点打造的一站式社区生活中心。
四组团：沿中山西路、新丰路分四个居住组团。
整个高桥老镇地段总建设容量约为353万平方米。按照规划，高桥镇政府落在高桥商会大厦。保留高桥镇卫生院。规划设置4个社区中心。
公园绿地方面，规划沿姚江形成滨江公园，建后塘河-大西坝河带状公园等。
特别值得关注的是，高桥老镇地段内规划了24.95万平方米的教育科研用地，包括保留扩建的高桥镇中心小学、高桥社区学校，以及新建党校、九年一贯制学校和高中等。规划还设置了6所幼儿园。宁波晚报 记者 周科娜 编辑 肖勇
看高桥老镇地段的详细规划用地图：
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