张某生前所立遗嘱
中国宁波网记者 董小芳 通讯员邵家艳 凌宇磊 文/图
韩老太的老伴在临终前订立遗嘱，将自己单独所有的房屋留给了前妻的两个子女。韩老太无依无靠，继子女们又拿着遗嘱要求老太搬走，咋办？今天，江北法院通报了该起案件。
1995年，张某的前妻去世。2005年，时年50岁的韩老太来到张某家做保姆，照顾时年已63岁的张某。2014年，韩老太和张某登记结婚。2019年，张某去世。就在去世当日上午，张某立下遗嘱，将自己名下的一套房屋及绝大部分存款指定前妻的两名子女继承。
韩老太名下没有其他住房，一直与张某共同居住在该房屋中。张某去世后，其子女拿着遗嘱与韩老太商量，希望其配合履行，搬离并腾空房屋，但遭到韩老太拒绝。
“我已在这里住了十几年，没有其他收入，能住哪里去！”韩老太表示。
但继子女们坚持认为房子的所有权归他们，请求法院判决韩老太限期搬离。
法院经审理后查明：虽然韩老太并无房屋的所有权，但她自从与张某结婚之后作为配偶一直居住在该房屋内。
夫妻一方死亡，另一方又无其他居所的情况下，因婚姻关系产生的居住权益并不因夫妻一方去世而消灭。
两子女取得案涉房屋所有权系继受取得，非原始取得，故对韩老太享有居住权益的现状应予尊重，其对物权的行使不得损害韩老太的合法权益。
韩老太照顾张某十几年，在无其他居所，又无其他收入来源，且对案涉房屋享有合法居住权益的情况下，两子女在父亲去世后，即要求韩老太搬离，也不符合公序良俗原则。
最终，法院判决，韩老太仍可在该房屋内居住。
法官说法
民法典对“居住权”作了明确规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住房享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。根据民法典规定，设立居住权的，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，并应当向登记机构申请居住权登记。
本案中，法定的居住权并不成立，但韩老太年事已高，没有收入来源，没有其他房屋，一旦搬离现有居所将流离失所。
社会主义核心价值观倡导建立和谐友善的社会，让所有老人老有所养、老有所依、老有所安，要求对老年人等弱势群体的利益进行一定程度的倾斜保护，这也符合民法典公序良俗的原则。法官的判决从保护老年人的权益及人文关怀出发，追寻韩老太居住权利的来源，最终对其居住利益进行了合理保护。
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