150平方米的房子里暗藏11个小间，每个房间都有独立的卫浴设施，公共区域还隔出6个小厨房，装了近10套抽油烟机和煤气灶。屋内屋外设有公共视频装置，楼道外一侧还装上了电动自行车智能充电桩。

　　别误会，这可不是“梦想改造家”的空间爆改，而是让民警和城管队员看了都要倒吸一口冷气的群租房违法改造案例。

视频制作 记者 陈烨

　　记者了解到，5月10日下午，家住北仑霞浦阳光新城小区的居民向当地凤凰社区党群服务中心反映，小区70幢一位业主在装修房子时一口气运来好多台抽油烟机和电热水器，这一举动引起他的警觉。他怀疑对方可能在违法改造房屋，以便出租之用。

　　5月11日上午，凤凰社区联合霞浦派出所和城管中队，上门进行查看。一推门，不得了！眼前的景象让大家吃了一惊。该房屋是5楼+阁楼的户型，面积150平方米，本该是5室2厅的结构，被“爆改”成了11个小间。

　　房屋的装修改造接近尾声，部分电器和推拉门还没安装。11个小间就像一间间单身公寓，有独立的卫浴设施。在原客厅位置，还隔出了6个小厨房，每个小厨房都装有抽油烟机和煤气灶。

　　环顾一周，空间利用没有一丝丝“浪费”，就连楼梯下方的角落都塞了一台电热水器，墙面上更是布满了各种管线和水龙头。

　　“头一次看到隔这么多房间的，关键是每个房间还有独立的卫浴设施，还能装下这么多的抽油烟机和电热水器，这样的拆改安全隐患是非常大的。”霞浦派出所警官李云坦言。

　　与此同时，民警和城管队员还在屋里屋外发现了公共视频装置，楼道外电动自行车智能充电桩也是新装上的，还未通电。“个人未经物业允许是不能安装充电桩和公共视频装置的，这显然是违法的，而且现场的接线杂乱，没有安全保护，下雨天给电动自行车充电，极易发生触电和火灾。”看到这一幕，在场的城管中队执法人员邬显圣连连摇头。

　　经了解，该房屋业主姓谢，但对方解释自己已将房屋出租给了冯某，对其违法改造的事实并不知情。民警随即联系了冯某，让其到达现场。据冯某交代，自己租住这套房屋已经有十几年了，最近想通过出租，补贴家用。因为自己是从事装修行业工作，所以想把房屋空间利用率实现最大化“爆改”出11个小间。

　　对冯某的违法行为，警方对其进行了训诫谈话，城管部门开具整改通知书，限其月底将房屋恢复原貌，纠正违法行为。同时，社区工作人员也向周边居民做好解释工作，安抚居民们的不安情绪，化解邻里矛盾。

　　宁波晚报记者 陈烨 通讯员 陈峥

编辑： 陈捷

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