江北资规部门14日批前公示慈城古城控制性详细规划。
慈城古城的规划范围,北至慈湖中学,东至东城河及清道山,南至杭甬铁路及江北大道,西至江北大道、庙湾路及西城河,规划总面积约352.8公顷。
规划将慈城古城定位为:
体现慈孝文化、耕读文化、建筑文化、药商文化特色的江南第一古县城。
慈城古城规划的空间结构,为“轴线纵横、连点成网、两区互融、绿环抱城”。其中——
点:延续解放路中段的城市商业核心和古县衙的文化象征核心,在已形成慈湖、东门、清道观等节点基础上,加强既有作为文化展示的冯俞宅、未来作为文创发展的原乙炔瓶厂节点的文化辐射作用;同时为服务居旅人群,补充东镇桥街城市客厅节点,构建西门外生活中心节点以便于服务本地居民。
线:搭建产业和生活融合发展的网络。其中,解放路和东镇桥街-民生路为古城历史轴线,民权路、中华路强化文旅轴线,民主路-鼎新路、太阳殿路-民族路、永明路、迎春街作为联系副轴。
面:完善提升传统生活片区和文化展示片区,外围强化环城绿地生态特色。
慈城古城规划结构图
在遗产保护方面,此次规划延续此前已确定的《宁波市慈城历史文化名镇保护规划》所有刚性规定,包括保护范围划定、整体格局保护、历史街巷保护、重要景观视线保护、文物保护单位、文物保护点、历史建筑的保护、建设高度控制要求。
同时,此次规划进一步对慈城古城内近代工业建筑、公共建筑进行梳理,建立传统风貌建筑名录。
慈城古城历史文化遗产保护总图
在规划用地方面,此次规划围绕文化、旅游、居住、生态四大功能——
东城:以文化展示及商业服务为主,延续少量居住功能。
西城:以居住及设施配套为主,点状布局文创产业功能。
规划构建古城内南北2个十分钟社区生活圈,配套全龄服务的公共设施,合理布局。
规划重点新增1处城市客厅、1处社区健身中心、2处公园,以及生活圈配套卫生站、街头健身场地、街坊绿地;同时,优化社区邻里中心以及教育设施的布点。
慈城古城社区生活圈规划图
在道路交通方面,此次规划保护并延续古城“棋盘式”道路格局,外围加强与城市道路衔接。
同时,依托城外集中地面停车场,增加地下空间利用与微公交接驳,重点解决古城停车困难问题。
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