历时3年！宁波这一地块全面签约清零-新闻中心-中国宁波网

　　10月21日，记者从鄞州区东郊街道获悉，桑田路东侧地块（二）项目最后一户征迁主体已于近日签约，至此，该项目历时3年完成全面签约清零。

　　据了解，桑田路东侧地块（二）项目属于鄞州区拔钉清零项目，在2018年被列入中部科产城融合带改造提升范围，于2019年6月启动征迁。

　　该项目位置在桑田路立交桥东侧，东至盛家河，南至东力集团，西至桑田南路，北至原仇毕村盛家地块，占地面积30173平方米，土地性质为国有出让工业用地。

地块航拍资料图记者施文/摄

　　征迁涉及天益电力、香溢香精等2家国有非住宅单位和1家集体非住宅单位——仇毕股份经济合作社。

　　该地块西边主要是现代商城、现代地板城等专业市场，还有仇毕坊、3号线仇毕站、地铁上盖的高线未来小区，以及在售的鸣翠东著里（商品住宅备案均价33700元/平方米）；南边主要是艾博尔妇产医院；东边为原仇毕工业区和世纪汽车城等。

根据批前控制性详细规划标绘

　　自启动拆迁，东郊街道第一时间组织第三方测绘、评估专业机构进场，开展征收补偿前期工作。今年以来，东郊街道为推动项目尽快签约，建立“一对一”工作机制。通过集中梳理历史遗留问题、上门宣传拆迁政策、密切对接相关部门、优化征收补偿方案等方式，有力促成各方主体达成征迁意向。

　　今年6月，归属仇毕股份经济合作社所有、建筑面积约3658平方米的集体非住宅部分首先破冰签约；8月，土地面积达17958平方米、实际控制人常年定居海外的国有非住宅香溢香精部分完成签约，征迁工作进度过半；10月，经过与常年定居杭州的业主多次沟通，克服疫情影响后，建筑面积约9797平方米、土地面积约8709平方米的天益电力部分也完成签约工作。

　　该地块的顺利签约，也代表着今年东郊街道所有征迁计划全线告捷。据了解，东郊街道今年来已累计完成房屋征收签约面积约65000平方米。

　　接下来，东郊街道将加速开展腾空拆迁工作，在完成净地后，该地块将与项目北面的盛家地块一同，命名为“鄞州区JD13-03-34地块”，总面积约72亩，规划用途拟定为商住用地，计划于2023年第二批次实现出让。

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　　在本次签约清零地块的东侧，是在今年第三批集中供地中出让的“鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块”，用地面积6.52公顷，分三个子地块，容积率分别为1.8、2.05、3.2，地块性质为商品住宅+保障性租赁住房混合用地，最终由鄞开、华润和轨交三家联手竞得，总价约18.27亿元，成交楼面价13157元/平方米。