视频制作：记者  施文

目前宁波二手房市场上卖得最贵的小区之一——位于东部新城核心区水乡邻里板块内的泊璟廷，一套法拍房刚刚在阿里拍卖平台上成功拍出。

从阿里拍卖平台搜索记录看，这是泊璟廷的第一套法拍房。其为该小区一期的一套大平层，证载建筑面积333.4平方米，总共七层中的二层，室内精装。

这套法拍房室内外观感  图据阿里拍卖平台

评估公司给出的这套法拍房的市场评估价为2834.43万元，折合单价约85016元/平方米。起拍价定在1984.5万元，较评估价打了七折，折合单价不到6万元/平方米。

这套法拍房吸引了近2.7万人次围观，最终报名参拍的共3人。这三个人竞价了19轮——期间不时有单轮加价一百多万元的“壕气”报价，最终以2449.5万元总价成交，成交单价约73470元/平方米。

截图自阿里拍卖平台

在贝壳找房平台上，目前有2套泊璟廷一期的二手房源挂售，也是大平层，挂牌单价都在10万元/平方米左右。

相比较之下，今天拍出的这套法拍房，似乎价格还不算高？

顺带提一下，年前，同在东部新城核心区、距泊璟廷不远的一个新盘——东品荟尚庭开盘，两幢高层共150套住宅房源，含精装均价约4.37万元/平方米，在无房户选房完成后的第二天，据称剩余有房户房源在一个多小时里全部售出，成为了2023年宁波楼市的第一个“日光盘”。

宁波晚报记者 施文

编辑： 杜寅

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