宁波市阳光采购服务平台今天发布“鄞州云龙冠英区块土地储备可行性研究、城市设计招标公告”。

按照公告所示，鄞州云龙冠英区块位于云龙镇镇中心周边，现状以农田、村庄及工业用地为主。

宁波轨道交通第一个三线换乘站点小洋江站、7号线和8号线换乘站云龙站、宁象线云龙火车站站，分布在该区块西北侧，轨道线网密布、站点集中——这个区块，是实现TOD综合开发场景的重要载体。

此次招标，意在提前针对TOD重点片区进行整体谋划，以做到轨道交通站点与开发地块的同步规划、同步建设。

云龙、东钱湖区域部分轨道交通站点示意，仅供参考，最终以实际建设为准

在2020年开盘的荣安的铂云府、金云府之后，云龙镇上目前没有在售商品住宅楼盘。

按照资规部门公开信息，今年市区第一批拟出让宅地中，有一宗位于云龙，即铂云府东侧地块，名叫“鄞州区12-01-g1地块”（上图中的“待出让地块”），为纯宅地，用地面积约2.32万平方米、初步明确容积率为2.2，即可建楼盘体量约5万余平方米，不大。

铂云府于2020年7月底领证预售，当时全装修备案均价约26700元/平方米。其东侧的这块待出让宅地，不知到时候“限房价”会到多少？

鄞州区12-01-g1地块位置示意及初步规划指标，最终以实际出让为准

除了这块宅地，从现状看，云龙和东钱湖之间，还有大片空间可供开发建设，但显然需要先完成征地拆迁。

云龙未来地铁通达性好、交通便捷，现状水系密布、自然环境禀赋佳，不知最后会变成什么模样？

位于云龙嘉苑3期东侧的河道景观

河道往北看，依稀可见东部新城核心区在建的“第一高楼”宁波中心大厦。

记者施文

编辑： 陈奉凤

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