中国宁波网记者 施文

　　据5月15日发布的相关招标预公示文件，北仑临港经济示范区即将启动概念规划和重点片区城市设计。

　　北仑临港经济示范区范围，北至进港路、南至庐山路、西至沿山大河、东至岩河和大碶疏港连接线，总用地面积约15平方公里。

　　同时，结合轨道站点、自贸区、重要交通节点等功能叠加区域，划定三个规划重点区块，总面积约240公顷。

　　图示如下：

结合预公示招标文件附图及资规部门相关规划文本标绘。

　　先说三大重点区块：

　　上图中，用地面积约188公顷的区块1，由恒山路-岩河-黄山路-凤洋一路-大港五路-凤洋二路-大港中路-松花江路-泰山路-钱塘江路围合而成。

　　区块2，为富春江路-泰山路-甬江路-天目山路围合区域，用地面积约30公顷。

　　区块3，由凤凰山路-甬江路-庐山路-富春花园东围合，用地面积约22公顷。

　　其中区块1的东侧，有规划轨交6号线黄山路站；南侧，是轨交1号线松花江路站和博地影秀城；其东南角区域，有新碶中学、铂宁府、枫丹新悦、花样年华郡等公共设施、小区。

　　值得关注的是，此前相关规划公示信息显示，在铂宁府北侧，由凤洋二路-大港五路-松花江路-大港中路围合地块，规划了一所九年一贯制学校。

据资规部门图示标绘。

　　另外，在区块1北面，惠金佳园和太平洋名苑南侧的向家地块，前不久也公示了规划调整方案，辟出4宗住宅用地，可建住宅体量25万余平方米。

向家地块调整后用地规划图。

　　区块2的西南角、泰山路与富春江路交叉口，有规划轨交6号线富春江路站。

　　区块3的东南面，是拆除重建的新建类未来社区——横杨未来社区。其中规划了3所学校，包括要新建的庐南城市更新区配套学校，含15班规模幼儿园、30+24班规模九年一贯制学校；位于荣安花园南侧，由原规划42班大碶中学调整而来的24+30班九年一贯制学校；位于甬江南路和元宝山路交叉口的一所30班小学。

横杨未来社区区块调整后用地规划图。

　　此外，在北仑临港经济示范区范围内的沿海永丰地块，前不久其规划调整方案也已批后公布，大部分现状工业厂房将变成住宅用地，将打造集租赁住房、产业住区为一体的产业配套型青年社区。其中，也规划了一所九年一贯制学校。

沿海永丰地块调整后用地规划图。

　　预公示招标文件指出，随着浙江自贸试验区宁波片区建设、开发区（园区）整合，北仑区作为制造强区、外贸大区，承担着新一轮全面对外开放的重要使命，也是浙江省全球先进制造业基地、宁波市全球智造创新之都建设的重要承载地。

　　当前，北仑区建设用地正在不断地接近城市开发建设预警值，尤其是临港经济示范区，土地资源的制约要求区内的开发建设必须从新增建设用地转向存量建设用地开发，从传统粗放转向高效集约，以寻求发展的新机遇。

　　同时，出于国内经济增长点的新需求以及全球新一轮的产业变革的趋势，各类新产业、新业态迅猛发展，对示范区内产业转型升级、新兴产业培育发展、空间环境塑造和配套设施标准等方面都提出了更新更高的要求。

　　此次北仑临港经济示范区概念规划和重点片区城市设计，期望从临港智造焕新发展、港产城深度融合、自贸区建设实践和城市新形象塑造等角度作为突破方向，统筹各功能区块的发展，深入挖掘土地开发潜力，全面提升产业承载能力和配套服务能力，精细描绘北仑临港经济示范区高质量发展的蓝图愿景，探索切实可行的实施路径，为下步示范区的产业转型升级、城市更新开发和城市品质空间塑造提供规划指引。

编辑： 郭静

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