奉化区房票受理结算中心。

在城中村改造安置过程中，如何让被拆迁住户更好地挑选到称心如意的住房，实现安居梦？我市各地出台的房票安置政策，让他们有了更多的购房选择，进一步加快了城中村改造进程。

近日，记者从奉化区征管中心获悉，该区自2022年5月出台《房屋征收（拆迁）安置房票实施办法（试行）》以来，城中村改造项目房票安置率达90%以上。截至目前，已有24个城中村改造项目累计实施房票安置4651户，房票金额77.19亿元，采用房票安置后，项目平均签约率达99%以上。

据介绍，长期以来征迁安置普遍存在的是货币安置和调产安置两种安置方式，而房票安置政策是货币安置方式的升级版。近年来，奉化区在被征迁房屋比准价格与房地产市场价格基本接轨的前提下，明确在货币安置方式基础上再给予适当优惠和奖励，一定程度上缓解了购房人的经济压力。

在征迁过程中，现房安置是很大一部分被拆迁住户的呼声。房票政策的出台，有效避免了调产安置过程中诸如过渡时限、建设周期等方面可能存在的不确定因素，满足了购房人现房安置的需求，让被拆迁住户能更好地挑选到称心如意的房子，让安居梦触手可及。

“房票政策一经推出，在各征迁地块受到了被征迁群众的普遍欢迎，城中村改造的签约率、搬迁率屡创新高，全区征迁规模也实现了新的突破。”奉化区征管中心相关负责人告诉记者。在房票政策驱动下，奉化区2022年、2023年累计完成83个征迁项目，签约建筑面积213.55万平方米，43个项目签约清零。

此外，房票安置的最终去向是全区商品房交易，实施房票安置后，直接带动了各个楼盘的销售，激发了房地产市场活力。统计数据显示，截至目前，奉化区共有28个楼盘商品房项目入驻该区房产超市，已发放房票全部兑付后购买存量商品房4878套、建筑面积55.96万平方米，拉动了奉化区约56万平方米的存量商品房销售,促进了房地产市场的健康平稳发展。

宁波晚报记者 周科娜 通讯员 章玲 董明杰 文/摄

编辑： 杜寅

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