宁波政府采购网今天发布一则关于宁波市东部新城东片区规划统筹策略研究的公开招标公告。

　　招标文件显示，本次研究范围东至东环南路，西至福庆南路，南至萧甬铁路，北至通途路，总面积883.28公顷。

　　研究范围兼顾毗邻区域，具体包括东部新城核心区、高新区、邱隘镇、五乡镇等。

研究范围示意图。据招标文件标注

　　本次招标要求中标方对该片区发展策略提出的建议包括但不限于：

　　优化发展体系。将东片区周边的邱隘南区块、五乡西区块纳入区域统筹视角，基于区域发展新趋势，优化东片区规划结构，提出产业导入、城市风貌管控、道路交通、生态景观、防洪排涝、公共服务设施等体系优化建议，全面提升片区价值。

　　对邱隘老镇、明湖周边等提出分区块规划指引。重点研究邱隘老镇的发展，通过对老镇价值的重新审视，提出邱隘老镇的目标导向、空间布局意向、开发模式等建议，将老镇打造为新时期的城市有机更新样板。

　　根据研究提出片区开发实施建议，充分引领东片区发展效益的最大化。

　　按招标要求，本次研究将于2026年6月底前完成。

　　招标文件提到，东部新城东片区是推动宁波城市能级跃升的战略要地，是“十五五”期间鄞州区实现城市提质、功能升级的核心空间资源。

　　目前该片区已开发过半。尤其是明湖周边及其北面，已聚集明湖半岛、明湖星洲、明湖懿秋苑、明湖怡府、明湖悦府、璟明府、逸庐、上湖城等一众新楼盘、新小区，居住氛围正加速形成。

　　明湖南面今年也动作不断——

　　明湖东南角、明湖懿秋苑南侧的“东部新城核心区以东片区D1-6-1地块”，在1月中旬举行的“‘甬’聚四海 ‘城’就未来”2026年宁波城市土地推介招商活动上已由市资规部门重点推介，预计将于近期出让；

　　明湖西南方向的后新村龙丹漕地块也刚刚于上月下旬结束征收签约，签约率94.9%，征收补偿协议已按规定生效；

　　明湖东南方向的银丰小区二区本月初也已发布征收范围确定公告、开展入户调查登记工作；

　　此外据早前相关部门公示信息，明湖南区工程（包括南半湖湖体开挖，新建岛屿、慢行步道、街头运动场地、公共地下停车场等）及明湖南区工程（二期）隧建段，都预计将于今年年底完工/建成。

　　本次招标文件强调，东部新城东片区的整体建成直接关系到东部新城能否真正成为“21世纪标志性区域”，也是鄞州区服务现代化滨海大都市建设目标的关键支撑。

　　本次研究旨在对东部新城东片区进行系统性评估，聚焦短板与挑战，提出片区价值系统提升、高水平开发建设的思考与对策，以补充、完善和提升东部新城中心功能，为进一步建成城市建设标杆指明方向。

编辑： 应波

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