鄞州资规部门今天公布了已获批的原家乐福地块规划调整方案。

调整后，该地块大部分用作二类居住用地、小部分用作商业商务用地。其中：

宅地（ZCB-02-05-059地块）：用地面积1.93万平方米，容积率2.00，建筑限高60米，即可建楼盘体量4万平方米不到。

商办用地（ZCB-02-05-060地块）：用地面积0.42万平方米，容积率2.00，建筑限高也是60米。

调整后用地规划图

该地块上原家乐福宁波江东店开业于1999年，2022年9月30日正式闭店。

原家乐福地块所在老江东明楼片区内，上一次有宅地出让，已经是2022年1月的事。海志府东侧地块以22591元/平方米的成交楼面价、溢价率0.4%被厦门国贸竞得，也就是目前已经交付的国贸·雍上府，住宅备案均价36000元/平方米。

再往前是2020年6月，绿城以惊人之高的32520元/平方米楼面价、溢价率41.4%，拍下现春熙潮鸣府地块，住宅备案均价约41498元/平方米。

原家乐福地块具体将在何时、以多少的起拍价挂出，最终又将被谁、以何种价格拿下？拭目以待。宁波晚报记者 徐露清

编辑： 郭静

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