宁波市资规局今天发布市区2026年度国有建设用地供应计划，包括住宅用地、商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地水域及水利设施用地、特殊用地等总计402宗，用地面积1950.8公顷（约2.9万亩）。

　　供地计划指出，2026年市区建设用地供应坚持“总量可控、结构优化”原则，聚焦产业提质、民生保障、城市更新，持续优化用地供给结构，全力适配全市经济社会发展需求。

　　1.精准供应住宅用地。

　　坚持“以需定供、动态调控”，加强房地产市场走势研判，把握商品住房用地供应规模与节奏，聚焦优质片区精准供地、盘活存量精供优供，助力企业开发高品质住宅。

　　健全“商品房+保障房”双轨供地体系，优化保障房供给，以存量转化为主、适度新增为辅，合理保障新市民、青年人等群体基本住房需求，满足居民刚性和改善性住房需求。

　　2.强化产业用地要素保障。

　　坚持产业用地倾斜保障、要素向重点平台集聚，全力支撑甬江科创区等重大产业片区建设，优先保障新能源、新材料、生物医药、高端装备、海洋经济等战略性新兴产业与先进制造业项目用地。

　　聚焦民间投资、专精特新、重大产业链项目，做到工业用地应保尽保，同步推动低效产业用地整治提升，助力全市产业提质升级、筑牢先进制造业发展底盘。

　　3.全力筑牢民生基建用地保障。

　　聚焦城市功能提升与民生兜底，全力保障世界一流强港配套、综合交通、能源保供、水利水务等重大公益性、基础性项目用地。

　　统筹推进城市更新、城中村改造等民生工程用地保障，持续加大教育、医疗、文体等公共服务配套用地投放，补齐民生服务短板，完善城市基础设施网络。

　　据供地计划项目地块清单统计，今年市六区及高新区计划供应宅地（含普通商品住宅用地、保障房用地、安置房用地、商住混合用地）共计55宗，总用地面积约161.4公顷（约2421亩）。

　　分区一一来看这些宅地的位置、用地面积等信息。

　　海曙区11宗宅地

　　其中，有2宗宅地已经成交，即即将开盘的建发璟云所在地块——海曙区HS07-02-13b地块（今年3月17日拍出，成交楼面价约11197元/平方米，点击查看本号当时报道，下同），以及由华润竞得的原宁波电视台地块——海曙区HS16-04-06地块（今年4月30日拍出，成交楼面价约12471元/平方米）。

　　另外9宗待拍宅地信息如下。

　　海曙区HS13-01-06地块

　　东至老实巷，南至肖家巷，西至大梁街，北至基威大厦

　　即世纪广场东侧地块，去年规划调整为保障性租赁住房用地。

　　用地面积0.89公顷，计划二季度招拍挂。

地块位置示意图，下同

　　原市委党校地块北区地块

　　东至祖关河，南至恒春街，西至恒春街，北至夏禹路

　　近南站、宁波盆景园。

　　用地面积1.5公顷，计划二季度招拍挂。

　　海曙区HS18-01-01c地块

　　东至跃进河，南至地块界限，西至地块界限，北至联丰中路

　　即浙江工商职业技术学院北侧地块。

　　用地面积2.51公顷，计划三季度招拍挂。

　　海曙区HS05-04-29地块

　　东至环城西路，南至蓝天路，西至河流，北至沁园街

　　即牡丹小区西侧地块。

　　用地面积1.83公顷，计划三季度招拍挂。

　　海曙区HS15-01-23地块

　　东至河流，南至望童路，西至庙洪路，北至地块界限

　　在晴园北侧、西城春天隔壁，地铁6号线宋家漕站口。

　　商住混合用地，用地面积3.97公顷，计划三季度招拍挂。

　　月湖西区马衙街以北地块

　　东至偃月街，南至马衙街，西至长春路，北至三板桥街及青石街

　　这块地的位置不用说，“天花板”级别的好！

　　用地面积4.81公顷，计划四季度招拍挂。

　　海曙区HS03-01-14地块

　　东至福瑞北路，南至中山西路，西至望童路，北至规划道路

　　望童北苑南侧，地铁望春桥站口。

　　用地面积3.95公顷，计划四季度招拍挂。

　　海曙区WCH-03-c2-2地块

　　东至经堂庵跟河，南至规划科华路，西至地块界限，北至春华路绿化带

　　集士港，水木清华南侧。

　　用地面积3.75公顷，计划四季度招拍挂。

　　海曙区HJ01-01-a2地块

　　东至山地，南至浣溪河，西至望童线横爱段，北至山地

　　在横街，盛家新村旁。

　　用地面积4.25公顷，计划四季度招拍挂。

　　江北4宗宅地

　　其中一宗是永红区块一线瞰姚江的宅地，今天刚挂牌（详细信息见本号今天第二条推文）。

　　另外3宗，2宗在奥体西侧，还有一宗在地铁正大路站口。

　　正大路JB01-03-03-b地块

　　东至大庆南路，南至生宝路，西至生宝路，北至通途路

　　用地面积5.32公顷，计划三季度招拍挂。

　　奥体西侧JB16-06-2b、JB16-06-2c地块

　　东至金山路，南至纬二路，西至经一路，北至北环西路

　　按规划，这是一宗安置房用地。

　　用地面积4.7公顷，计划二季度招拍挂。

　　奥体西侧JB16-06-4a地块

　　东至金山路，南至纬四路，西至经一路，北至纬二路

　　用地面积3.83公顷，计划四季度招拍挂。

　　鄞州23宗宅地

　　其中，已成交的有鄞开摘取的白鹤未来社区地块（3月6日拍出，含2宗回迁房和2宗商品住宅地块），绿城竞得的陈婆渡宅地（3月9日拍出，成交楼面价约10912元/平方米）、仇毕宅地（3月13日拍出，成交楼面价约12170元/平方米），宁麓置地摘取的明湖东宅地（4月29日拍出，成交楼面价约28212元/平方米），以及已经挂牌、本月29日9:00开拍的老江东原家乐福地块。

　　另外15宗宅地，分别是：

　　鄞州区JD03-02-10/11/14地块

　　东至宁徐路，南至规划道路，西至徐戎路，北至用地界线

　　即老江东万科惇叙里北侧地块。

　　用地面积1.7公顷，计划二季度招拍挂。

　　鄞州区ZCB06-B-08地块

　　东至印洪碶河，南至月明路，西至用地界线，北至宁穿路

　　即创意三厂搬迁后地块。

　　商住混合用地，用地面积1.92公顷，计划二季度招拍挂。

　　鄞州区ZCB07-B-06地块

　　东至规划道路，南至姚隘路，西至福明路，北至樟树街

　　即汽车东站搬迁后的地块。

　　商住混合用地，用地面积3.4公顷，计划三季度招拍挂。

　　鄞州区ZCB07-B-07地块

　　东至兰亭路，南至茶树街，西至规划道路，北至樟树街

　　即原汽车东站旁、臻元府西侧地块。

　　用地面积1.38公顷，计划三季度招拍挂。

　　鄞州区YZ06-12-e2b地块

　　东至周东江，南至嵩江东路，西至沧海路，北至规划道路

　　即中河原土桥工业区拆迁后地块，近地铁嵩江东路站。

　　用地面积3.45公顷，计划三季度招拍挂。

　　鄞州区XX01-05-l5地块

　　东至规划道路，南至用地界线，西至用地界线，北至纬七路

　　这是位于咸祥的一宗安置房用地。

　　用地面积1.74公顷，计划三季度招拍挂。

　　鄞州区JS-10-d4地块

　　东至人民路，南至南大西路，西至规划河流，北至姜山河

　　姜山中学西侧地块。

　　用地面积1.79公顷，计划三季度招拍挂。

　　鄞州区ZCB05-G-10地块

　　东至规划道路，南至用地界线，西至规划道路，北至贺丞路

　　白鹤未来社区又一宗商品住宅用地。

　　用地面积0.75公顷，计划四季度招拍挂。

　　鄞州区ZCB05-G-09地块

　　东至规划道路，南至规划道路，西至前塘河，北至贺丞路

　　也是白鹤未来社区内的一宗商品住宅用地。

　　用地面积4.18公顷，计划四季度招拍挂。

　　鄞州区ZCB05-G-18地块

　　东至规划道路，南至兴宁路，西至规划道路，北至规划道路

　　也是白鹤未来社区内的地块，在地铁白鹤站口。

　　商住混合用地，用地面积2.75公顷，计划四季度招拍挂。

　　东环南路站地块D2-1地块

　　东至青莲路，南至规划一路，西至规划绿化带，北至规划绿化带

　　东部新城东片区，湖光印南侧、璟明府东侧宅地。

　　用地面积4.12公顷，计划四季度招拍挂。

　　东部新城核心区以东片区D1-6-4#地块

　　东至盛梅路,南至中山东路,西至芳草路,北至规划路

　　东部新城东片区，银丰小区东侧、香溢湾花苑北侧宅地。

　　用地面积3.5公顷，计划四季度招拍挂。

　　东部新城核心区A1-14-1/2#地块

　　东至杨木碶河，南至民安路，西至海晏路，北至会展路

　　东部新城核心区，地铁民安路站口，位置“绝版”！

　　商住混合用地，用地面积3.34公顷，计划四季度招拍挂。

　　矮柳区块JD12-02-27地块和JD12-02-39地块

　　东至沧海路，南至规划道路，西至罗家河，北至昌兴街

　　即大润发南面，福璟里东侧、兴宁府北侧地块。

　　用地面积分别为1.62公顷、1.95公顷，均计划四季度招拍挂。

　　高新区5宗宅地

　　其中位于贵驷贝时璋学校南侧的宅地已成交（3月31日拍出，成交楼面价约11997元/平方米），另外4宗分别是：

　　鄞州区GX02-01-23（高新区）地块

　　东至杨木碶河，南至新城国际，西至清水桥路，北至新晖路

　　即万科沐拾里南侧地块。

　　用地面积2.09公顷，计划二季度招拍挂。

　　鄞州区GX05-01-16-05（高新区）地块

　　东至规划道路，南至甬江大道，西至规划道路，北至规划道路

　　即梅墟老街旁地块，一线瞰甬江。

　　用地面积1.87公顷，计划三季度招拍挂。

　　镇海区XCL02-02-13h（高新区）地块

　　东至规划道路，南至规划绿地，西至规划道路，北至镇海大道

　　地铁贵驷站口。

　　用地面积2.02公顷，计划三季度招拍挂。

　　鄞州区GX04-02-37（高新区）地块

　　东至冬青路，南至光华路，西至陈郎桥江，北至河道

　　宁诺附中西南，按规划为保障房用地。

　　用地面积0.92公顷，计划四季度招拍挂。

　　镇海区6宗宅地

　　其中位于骆驼尚志区块西大河西侧、规划尚志高中东侧的一宗宅地已挂牌、定于6月15日9:00开拍，

　　另外5宗分别是：

　　A10地块

　　东至兴海路，南至规划绿化带，西至保利和颂文华，北至规划绿化带

　　即地铁兴海南路站口，甬江实验室A区北，和颂文华府与璟曜庆庐中间的地块。

　　用地面积2.98公顷，计划三季度招拍挂。

　　镇海区ZH02-02-06-04r-01地块

　　东至隧道路，南至古塘路，西至古塘中学，北至古塘中学

　　镇海老城，立人中学西北侧地块。

　　商住混合用地，用地面积0.94公顷，计划二季度招拍挂。

　　镇海区ZH10-02-47地块

　　东至汇源路，南至兴建西路，西至慈镇运河，北至兴业路

　　澥浦中学东侧地块。

　　商住混合用地，用地面积0.94公顷，计划二季度招拍挂。

　　镇海区ZH06-02-01-04b-01地块

　　东至规划居住用地，南至规划公园绿地和农林用地，西至规划后倪路，北至北外环路

　　庄市，康宁医院北面、书香丽景东面地块。

　　用地面积2.65公顷，计划二季度招拍挂。

　　ZH07-01-08地块

　　东至三五路，南至南一路，西至现状河道，北至现状河道

　　骆驼，上河新境府南、秋时皓月府东地块。

　　用地面积1.81公顷，计划四季度招拍挂。

　　北仑3宗宅地

　　其中用作保租房的临港东地块已拍（3月6日拍出），另外2宗分别是：

　　大碶庐南C2地块

　　东至河流，南至河流，西至人民路，北至庐山中路

　　在在售的鸿鋆府东、光明领尚南侧。

　　用地面积3.25公顷，计划三季度招拍挂。

　　甬江科创北仑片13#地块（新建）

　　东至纬九路，南至江南中路，西至经十二路，北至纬九路

　　在小港，镇海中学甬江校区西面。

　　用地面积4.5公顷，计划四季度招拍挂。

　　奉化区3宗宅地

　　其中距仁湖公园不远、望山澄庐南侧宅地已成交（1月30日拍出，成交楼面价9494元/平方米），另外2宗分别是：

　　奉化区FH17-04-03a地块

　　东至桥西岸路，南至惠政路绿化带，西至广平路，北至岳林东路

　　奉化老城区，奉化银泰城南、君荟华府东侧地块。

　　用地面积7.4公顷，计划四季度招拍挂。

　　奉化区FH02-03-31地块

　　东至规划道路，南至儒江路，西至山隍路，北至规划道路

　　方桥，凤悦印湖东侧地块。

　　用地面积5.48公顷，计划四季度招拍挂。

编辑： 陈捷

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