镇海区发改部门日前批复同意镇海区骆驼街道老街新里片区城市更新（一期）和尚志云廊城市更新（一期）两份项目建议书。

两个项目所涉城市更新范围，整体北至绕城高速、南至永茂西路、东至望海南路、西至九龙大道，以镇海大道为界，北面区域为老街新里片区、南面区域为尚志云廊片区。

两个项目涉及范围示意。据资规部门标准地图结合批复内容标注，仅供参考，具体以实施为准

批复内容提到——

骆驼街道老街新里片区属于典型的城市建成区老旧居民区，经过多年发展，目前片区功能以居住为主，混杂部分沿街底商，存在配套设施老化、公共空间匮乏等问题，周边环境亟待改善。

而尚志云廊片区作为镇海新城核心发展区域，当前片区的建设规模与标准，在实现产业协同转型、城市服务功能强化、居住品质提升等方面仍滞后于既定目标，需要通过功能重构、设施补强、生态修复、文脉传承和智慧赋能，全方位推动片区有机更新，为镇海区的高质量发展注入新动能。

两个项目的建设内容，均涉及老旧街区、厂区、既有建筑改造工程，城市功能完善工程，城市基础设施改造工程，以及城市生态修复工程等。

其中，老街新里片区城市更新（一期）项目比较值得关注的建设内容，包括但不限于——

修缮改造片区散居楼立面、楼道等；

改造片区老旧街区沿街界面，涉及建筑面积2.67万平方米；

系统性改造星澜幼儿园等老旧托育服务建筑；

改造5个小区配套用房；

改造总建筑面积3.77万平方米的老旧厂房3处，进行厂区翻新，规划停车位114个；

利用闲置空间，新建、改建公共停车场约2万平方米；

完善“一老一小一残”便民服务设施；

新建骆驼中学北侧口袋公园；

拆除重建骆兴西路跨西大河桥梁并拓宽。

尚志云廊城市更新（一期）项目可以重点关注的建设内容，包括但不限于——

对九龙大道1029号老旧工业园2.7万平方米厂房本体进行翻新，新设置园区停车位100个；

改造4个住宅小区沿街街区，总建筑面积约1.53万平方米；

对占地约1.2万平方米、建筑面积约1万平方米的乐星、海润幼儿园进行结构加固、立面修缮； 

改造提升2个小区配套用房；

新建街道级全民健身中心，总用地约2万平方米，建筑面积约2.4万平方米，定位为多功能综合性全民健身体育场馆；

新建永和西路等6条配套道路，累计长度约2.3千米；

沿西大河东侧打造约2.6万平方米的滨水开放空间；

对一河两街区块包括西大河及团桥小河的全长约238米范围进行综合整治，新建桥梁4座。

两个城市更新项目合计投资估算超13.6亿元，其中老街新里片区城市更新（一期）项目投资估算44578万元、骆驼街道尚志云廊城市更新（一期）项目投资估算92192万元，两个项目计划建设工期均为48个月。

编辑： 陈晓怡

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