镇海区资规部门昨天（8月31日）就镇海区骆驼街道城镇03单元01、02街区控制性详细规划进行批前公示。

　　本次规划范围位于镇海骆驼董家畈区域及其周边，整体南至镇骆路、西至慈海路，东至望海路，北至绕城高速，以西大河为界分为两个街区，规划总用地面积约164.34万平方米（约2465亩），其中城市建设用地133.63万平方米（约2004亩）。

本次规划范围街区划分图。据资规部门批前公示

　　该片区功能定位为——

　　新城品质宜居示范区

　　规划区域内的城市建设用地——

　　超六成、约80.64万平方米（约1210亩）规划为二类居住用地。

　　包括现状新兴岚湾、碧水莲晴、新骆盛府、骆城芳洲、景澜庭已建成交付的大片拆迁安置小区。

　　不到7%规划为公共管理与公共服务设施用地。

　　包括景澜庭东侧、西大河西岸的现状明德书院，骆城芳洲南侧的现状骆驼街道中心幼儿园，以及现状骆驼街道社区卫生服务中心等。

　　约4%规划为商业服务业设施用地。

　　包括慈海路和镇骆路交叉口的现状利时广场、碧水莲晴一期东北角的现状骆驼新菜场等。

　　剩余28%多规划为道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、水域、农林用地等。值得一提的是，在东邑路与联勤路交叉口东南侧，规划有一宗体育与公园绿地混合用地。

本次规划范围用地规划图。据资规部门批前公示标注

　　片区内规划道路分为五级，包括——

　　高速公路：即绕城高速，是沈海高速及杭州湾环线的重要组成部分，承担区域对外联络及过境交通等核心功能，道路红线宽度34.5米；

　　快速路：即望海路，是镇海区重要的南北向骨干道路，向北联系石化区，向南与中心城区相连，采用地面道路加高架快速路形式，道路红线宽度68米。

　　主干路：慈海路、镇骆路，道路红线宽度分别为50米、40米。

　　次干路：兴骆路、东邑路，道路红线宽度分别为28米、24米。

　　支路：红线宽度16-24米。

本次规划范围规划路网结构图。据资规部门批前公示

　　今年8月初，镇海区发改部门刚刚批复同意了镇海区骆驼街道老街新里片区城市更新（一期）和尚志云廊城市更新（一期）两份项目建议书（点击查看具体报道），计划更新北至绕城高速、南至永茂西路、东至望海南路、西至九龙大道的一大片骆驼区域，合计投资估算超13.6亿元，建设内容涉及老旧街区、厂区、既有建筑改造工程，城市功能完善工程，城市基础设施改造工程，以及城市生态修复工程等。

　　本次批前公示的骆驼街道城镇03单元01、02街区，即位于其中的老街新里片区城市更新范围内。

镇海区骆驼街道老街新里片区城市更新（一期）和尚志云廊城市更新（一期）两个项目涉及范围示意。据资规部门标准地图结合早前批复内容标注，仅供参考，具体以实施为准

编辑： 应波

纠错：171964650@qq.com