据宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统显示，截至发稿，鄞州区邱隘镇银丰小区房屋征收项目已累计签约71户，签约率达100%，提前完成签约清零，货币化率100%——即71户人家全部选择了货币补偿。

这是宁波市区今年第一个完成签约的国有土地上住宅征收项目。

截图自宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统

银丰小区房屋征收项目涉及的总共71户被征收住宅，总建筑面积约0.67万平方米。被征收地块具体四至范围：东至芳草路，南至中山东路，西至银丰小区一区，北至规划路。

该地块北面是去年底新交付的雅戈尔·明湖懿秋苑；隔银丰小区一区往西，是在建的明湖南区项目工程；地块南面，紧邻在建的明湖南区（二期）隧建段工程。

被征收地块现状航拍。宁波晚报记者 施文/摄

根据最终发布的该项目房屋征收补偿方案，被征收人选择货币补偿的——

被征收住宅最终评估比准价格为23980元/平方米，并按被征收房屋评估价值的15%给予货币补偿补助；

在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅房屋按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励。

如将货币补偿资金（被征收房屋评估价值和货币补偿补助资金）全额兑换成房票，在征收补偿协议生效之日起12个月内购买本市行政区域内住宅房屋（含车库、车位）的，凭不动产权证和购房纳税凭证（购买住宅房屋为期房的，凭网签备案的买卖合同和全款购房凭证），可按被征收房屋评估价值（实际购房资金少于被征收住宅房屋评估价值的按购房纳税凭证记载的价税合计资金）10%的比例给予房票购房补助。

除上述房票购房补助外，按照鄞州现行房票政策，拿房票在鄞州区内购买新建商品住宅的，还可获被征收房屋评估价值5%的房票购房奖励。

据悉，该征收项目第一位签约的住户，家庭住房面积一百多平方米，评估总金额约302万元，选择货币补偿后，加上货币补偿补助、一次性搬迁费用、临时过渡费补助、搬迁奖励等，总计可“赔”到约383万元。

该住户打算把这笔钱全额兑换成房票，再加上额外的房票购房补助和奖励，目前可以在鄞州挑到一套不错的新房子。

编辑： 陈奉凤

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