鄞州资规部门今天就东部新城核心区以东片区A6#区块内的A6-6#地块项目规划方案作批前公示。

　　A6-6#地块，即下图中南向一线临明湖的酒店用地——在迄今环明湖已出让土地中，堪称位置最好的一个地块：

　　A6-6#地块与明湖A6区块其他子地块（包括滨湖商业体宁波梦世界、在售的明湖半岛小区），于2024年10月下旬整体出让，用地性质为旅馆用地，出让时明确要求项目建成后必须整体持有、不得分割转让。

　　据今天公示信息，这座酒店用地面积8000余平方米，总建筑面积近3万平方米，最高8层、35米不到——不知这座酒店会定哪个品牌？效果图如下：

　　在这座酒店的规划方案公示后，明湖A5、A6两个区块内全部项目——包括湖畔商业体宁波梦世界、170米和130米的“双子塔”写字楼、地铁盛莫路站TOD商业，以及明湖星洲、明湖半岛两个商品住宅楼盘——的规划方案均已出炉。

　　另外，今年4月底由宁麓置地以楼面价28212元/平方米、溢价7.29%摘取的明湖东最后一宗一线临湖的宅地——D1-6-1#地块的规划方案，前阵子也已公示，由“四代宅”高层和低层墅类产品组成，接下来不知会卖什么价格？

宁麓D1-6-1#地块项目规划效果图

　　据宁波市房产交易信息服务网，目前环明湖主要在售楼盘中，新开盘不久、同样由“四代宅”高层+墅类产品组成的宁麓观湖云境府，已领证住宅房源备案均价近58300元/平方米；江山万里大平层项目明湖半岛，住宅备案均价近56800元/平方米；还有少量房源可售、高层+墅类产品的江山万里明湖星洲，住宅备案均价超过60500元/平方米；保利置业和金茂联手开发的璟明府，住宅备案均价近44800元/平方米。

编辑： 陈捷

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