市资规局今天挂牌海曙区HS13-01-04、06地块，即肖家巷地块。

　　地块东至老实巷、南至大梁街、西至肖家巷、北至基威大厦，其西北面不远是鼓楼、往南不远是城隍庙、东面不远是天一广场——可谓地处宁波老城最核心地段。

地块位置示意图

　　这是一宗特殊的住宅用地。

　　地块总用地面积8378平方米，分为两个子地块：

　　居北、面积小一点的HS13-01-04地块，用地性质为城镇住宅及配套用地，用地面积2149平方米、最高容积率3.9，计容建筑面积8400平方米不到点，全部建保障性租赁住房；

　　居南、面积稍大一点的HS13-01-06地块，用地性质为城镇住宅及配套、社会停车场用地，用地面积6229平方米、最高容积率4.45，其中要求保障性租赁住房及其相关配套设施计容建筑面积不超过20600平方米，公共停车场（库）计容建筑面积不少于7100平方米、公共停车位不少于125个、并设置于停车楼地上空间。

　　这样一个好地段上，今后建成的保租房，应该会很吃香……

地块现状图

　　另外，按规划条件，两个子地块建筑最大高度均为52.5米，允许通过跨小梁街空中交通连廊进行连接，整体开发使用。

　　出让条件明确，地块内保障性租赁住房，不得分割登记、不得分割转让、不得分割抵押；按规划条件要求建设的公共停车场（库），建成后无偿移交给海曙区住建局。

　　地块须在土地交付之日起12个月内开工、48个月内竣工。

　　该地块出让起始总价18732.37万元，定于11月23日14:00开拍。

编辑： 陈捷

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