人在奉化常住，房产在上海，办起登记手续总要两地奔波。如今这样的难题在奉化区已经得到了破解。近日，记者从奉化区不动产登记服务中心获悉，该中心依托长三角“一网通办”远程虚拟窗口，打造“异地代收、线上流转、属地审核”服务模式，打破地域壁垒。市民不用出奉化，就能办理上海的不动产登记业务，省时又省力。

静安房产转移过户：

母女免跑沪上 一窗办结全流程

市民母女二人长期在奉化居住，名下有一套位于上海市静安区的住房，计划从母亲名下过户到女儿名下。按照传统办理模式，母女俩必须赶到上海，现场提交材料、核验身份、办理涉税及登记全流程，来回数百公里，既耗时间又增加出行成本。

得知奉化开通不动产跨省通办服务后，母女二人来到区不动产登记服务中心专窗提交申请。窗口工作人员第一时间对接上海静安区不动产登记中心，启动跨域协同办理：现场核验身份证件与房屋权属证书，完成人证比对，指导申请人签字确认后，将全部材料扫描为电子件，通过上海“一网通办”平台推送至静安区属地审核部门。

从申请提交、身份核验到材料确认，所有前端环节都在奉化一个窗口完成。后续审核、登簿等流程，由两地登记机构通过数字化通道后台流转对接，这笔房屋转移登记业务顺利办结，申请人全程没有离开奉化。

虹口抵押注销登记：

结清贷款就地解押 远程协同一次办好

另一位市民也享受到了跨省通办的便利。其名下上海虹口区的房产已结清抵押贷款，需办理抵押权注销登记。以往办理这类业务，申请人需携带登记证明、结清证明等材料，专程赴上海虹口窗口提交申请，往返的时间与经济成本都较高。

了解到奉化窗口可代收异地抵押注销材料后，该市民就到窗口申请办理。工作人员迅速与虹口区不动产登记中心建立专项联络机制，预先完成部分材料电子化扫描，做好系统联调与流程推演。完整电子材料经跨省通办协同通道推送至虹口区属地机构，由当地负责权属档案核查与登簿注销。

办理过程中，两地窗口线上实时联动，材料补正、进度反馈同步推进，业务一次性顺利办结，申请人无需跑沪。

宁波晚报记者 周科娜 通讯员 茅建民 葛源凯

编辑： 杜寅

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