市资规部门今天（11月11日）发布关于海曙区集士港镇城镇02单元控制性详细规划的批前公示。

　　本次规划范围位于宁波城西集士港镇区、中塘河南北两岸，整体东至秋实路，南至春华路，西至绕城高速公路-广泽路，北至规划道路-汇士路。

　　这片区域总用地面积约617.31公顷（约9259.65亩），其中规划城乡建设用地524.13公顷（约7861.95亩，含城镇建设用地515.85公顷/约7737.75亩、村庄建设用地8.28公顷/约124.2亩）。

　　集士港镇政府、集士港老街等，均位于本次规划范围内。秋实路和春华路交叉口西南侧的杉井奥特莱斯广场，则不在范围内。

　　整片区域的规划功能定位为——

　　城西创智活力城

　　未来生活典范区

　　片区将以塘河文化为底蕴、创智产业为引擎、全龄友好为特质、产城共荣为目标，打造宁波城西“功能复合、特色鲜明、活力持续”的城市单元。

　　片区规划构建“一核两心、三轴贯通、三片融合”的空间结构——

　　“一核”：即依托集士港老街的塘河共生多元服务核；

　　“两心”：即行政文化中心、公共配套服务中心；

　　“三轴”：即东西向的塘河品质水乡生活轴、汇士路产业发展轴，南北向的集古路城镇综合服务轴；

　　“三片”：即汇士路以北的创新复合产业片，以及汇士路以南、以集古路为界的东侧全龄友好提质片、西侧品质人文生活片，其中：

　　创新复合产业片所在的JSG02-01街区，主导功能为产业、配套，总用地面积约102.75公顷（约1541.25亩）；

　　全龄友好提质片所在的JSG02-02街区和品质人文生活片所在的JSG02-03街区，主导功能则均为居住生活，合计用地面积约514.56公顷（约7718.4亩）。

本次规划范围空间结构规划及街区划分。据资规部门批前公示内容标注

　　从用地规划图看，该片区除保留宁波市海曙区人民医院（普济院区）、集士港镇文体活动中心（含广德湖剧院）等现状设施外，规划改扩建集士港镇中心初级中学、集士港镇敬老院，并在现状集士港镇中心初级中学东北侧规划新建一所高中、东侧规划弹性增加一所小学。

　　汇士路以南、中塘河北岸现状有大片农地的区域，规划为多宗居住用地和商住混合用地；在地铁6号线汇士路站口，规划了2宗面积较大的商业或商务用地。

本次规划范围用地规划图。据资规部门批前公示内容结合“天地图 宁波”标注，下同

本次规划范围2026年7-9月影像。

　　片区规划形成“三横六纵”的骨架路网结构，包括秋实路1条城市快速路，汇士路、春华路、广泽路、集古路4条城市主干路，以及望童路、广蔺路、广盛路、香雪路4条城市次干路，同时经片区西南方向横街互通，可快速驶入绕城高速。

　　轨道交通6号线沿集古路-汇士路方向贯通该片区，除前面提到的汇士路站外，在集古路上也设有集士港站，经此上车可高效通达三江口核心区。

本次规划范围道路等级结构图。

编辑： 杨丹

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