新快报讯(记者周新宇文/图)临近年底，降息等利好消息让许多房奴们开心地笑了，然而对于房贷新政的相关优惠，似乎仍然是犹抱琵琶半遮面，记者近日从多家银行了解到，房贷新政已经悄然实行。农行明确表示，房贷新政已经开始执行。

　　农行中山分行吴丽芳主任告诉记者，此次相关规定并没有以文件的形式下发，而是通过邮件下达的，规定中，首次置业实用面积120平方或建筑面积144平方，均可享受商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

　　建行中山分行的相关人士则表示，还没有收到相关的细则。

　　一家商业银行的客户经理经理表示，目前已经收到总行的相关规定，目前许多银行都开始执行房贷新政，只是没有说出来而已。该行新政其主要内容是，除复式、别墅之外，，购买其他面积的房屋，只要其职业性质(如公务员、医生、律师等)信用记录、工资水平等符合该行的规定，都可以享受到两成首付，利率下调的优惠，并没有采取一刀切。

　　对于备受关注的二套房问题，该客户经理指出，光大银行之前也出台了相关规定，但没有进一步明确的信息。而该行的二套房政策仍按照以往的不变。

编辑： 吴冠夏

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