开发商规定“２分钟内必须选定房屋”，客户在认真选房。

购房者一大早就在售楼处门口排起了长队。

　　看过《蜗居》中海萍在售楼处抢房“分秒必争”情节的朋友，如果昨日上午在长岛花园售楼处，能目睹更为夸张的“现实版本”。低则三四百万元，高则一两千万元的房子，遭遇购房者疯抢，６９８套房源上午即售罄。

　　最近一段时间，坊间一直在流传“楼市已进入拐点，房价即将大跌”，国务院也出台了“史上最严厉新政”。作为我市新住宅预售制度实施后首个开盘的楼盘，长岛花园如此热销，无疑引人关注。不过，也有市民认为，这是楼市在上演“最后的疯狂”。

　　２．３万元／平方米起

　　由雅戈尔置业开发的长岛花园南面姚江，号称江景豪宅的巅峰之作，本次推出高层３幢４０８套，复式、别墅６幢２９０套，总建筑面积近１５万平方米，单价２３０００元／平方米起。因为面积较大，每套总价低则三四百万元，高则一二千万元。

　　然而，这丝毫没有影响客户的抢购热情。

　　早上６点出发来排队

　　昨天上午不到９点，记者赶到长岛花园的售楼处时，被眼前的情景惊呆了：街道两边已停满车辆，售楼处入口排起了长队。

　　市民周新强正在咨询一名工作人员，希望能有机会买到一套房子，但工作人员的回答让他非常失望。“我一个月前就看中了这里的一套房子，按照现在的销售价格，需要４００多万元。”周新强说，当时他还跟工作人员表达了购房意向，并留下手机号码，但一直没接到工作人员的电话，而昨天他赶来时已快１０点了。“他们说，到９点就基本上无房可卖了。”周新强懊恼地说。

　　一名来自慈溪的女士说：“我早上６点就从家里出发，８点不到就来排队了，９点多进场，现在居然已经没有几套房子了。像这样的高价楼盘，如果没得挑，我肯定放弃购买。”

　　开发商提前把房子预订出去，也让这名女士有点生气：“这样做的话，信息灵、有关系的人肯定比我们有更多机会买到房子。”

　　有购房者称，长岛花园是前天开始“内部开盘”，针对的客户群体主要是雅戈尔的职工以及雅戈尔旗下楼盘的老业主等，第一天就消化了５０％左右的房源。但记者未从有关方面确认这一说法。

　　一名业内人士解释，每一个楼盘在正式开盘日之前，都会有一个客户积累期，并按客户意向作出排序，然后按此顺序通知付款，“一般来讲，获得预售许可的房子就可以卖了，开盘日其实就成了房款首付日。”