首付均不得低于５０％

　　此次开盘，雅戈尔置业根据国务院“二套住宅首付比例不得低于５０％”的指示精神，规定不分首套二套，凡购买长岛花园的客户，首付均不得低于５０％。这虽然拔高了购买“门槛”，但似乎没有影响购房者的热情。开发商规定“２分钟内必须选定房屋”，而购房人下单之快，使这个要求竟如同虚设。

　　现场的疯狂，也让市民王先生大呼“看不懂”，感慨说：“宁波有钱人真是多啊！”

　　不过，也有网友和市民认为，这是楼市“最后的疯狂”。“和股市5000点时太像了！”网友“开车就开拖拉机”说。

　　近期豪宅卖得都不错

　　“现在楼市，两头的产品卖得最好。一头是低端的小面积低总价产品，满足初次置业者的刚性需求。另一头就是以别墅、高档公寓为代表的高档物业。我们刚刚成交了一套新交付的单体别墅，近５８０平方米，总价１７３５万元，平均单价近３万元／平方米。”甬旺房产总经理张杰告诉记者。这种有实力的客户，一般都有实业背景，“担心通货膨胀带来手中的货币贬值，他们买房子保值的欲望很强烈。当然，这些人往往是长线投资者，不会短期卖出套利。”

　　“目前每周都能成交三四套别墅，单价一般在３万元／平方米到３．５万元／平方米。”南天房产的企划拓展部经理薛敏强告诉记者，房价飞涨让大家对房产的保值增值功能有了深刻的共识，同时，别墅等高端物业的稀缺性又使这类物业相对抗跌，所以更受有实力的投资者青睐。

　　相关新闻：

　　豪宅长岛花园开盘 楼市是否演绎“最后疯狂”