竞拍中的宁波高宝投资有限公司总经理杨伟华（举牌者）。 记者 王鹏 摄
大羊屿岛地理方位图
大羊屿岛开发规划图
中国宁波网讯 备受关注的全国首个无居民海岛使用权拍卖会格外受人关注。昨天下午，拍卖会在宁波香格里拉酒店正式开拍，有3家公司参加此次竞拍。
从1500万元起价，到最后成交的2000万元，仅用了3分钟，宁波高宝投资有限公司争得象山大羊屿岛的50年使用权。
国家海洋局海岛管理办公室副处长胡朝晖会后对记者表示，这次拍卖开了好头，为今后其他岛屿的拍卖提供了成功的案例。
底价1500万元 每次加价50万
昨天下午１点多，包括港台媒体在内的数十家媒体记者，陆续来到设在香格里拉大酒店海曙厅的拍卖现场。海岛开发的迅速升温，使得国内海岛的“第一拍”备受各界瞩目。
２点整，拍卖开始，海曙厅已被挤得水泄不通。
宁波华诚拍卖有限公司拍卖师王振宇主持拍卖，他首先请参加拍卖的３位竞买人向现场公证的天一公证人员核对身份，需核对身份证原件和营业执照副本。
参拍的３家单位分别是，１号的象山影视城开发有限公司，６号的宁波高宝投资有限公司和１８号的象山县旅游集团有限公司，３家公司均来自宁波。起拍价为１５００万元，每次加价幅度为５０万元。
3分钟结束国内海岛“第一拍”
随着王振宇喊出１５００万元的底价，拍卖正式开始。迅速地，１号应价１５００万元，６号举牌１５５０万元……在１８００万元关口上，王振宇喊了一次价格，现场安静了几秒，１８号举手，增至１８５０万元。
此价一出，一时无人应价。王振宇说：“有人再出５０万吗？再加５０万就可以当岛主咯！”
话音刚落，６号举牌，抬价至１９００万元。王振宇接上一句：“６号离做岛主更近了一步啦！”大家的笑声缓和了现场一度焦灼的气氛。
接着，价格来到１９５０万元，拍卖师喊了两次后，６号再次出牌出价２０００万元。
王振宇向众人喊了３遍价格：“还有人出价吗？”现场鸦雀无声。
槌下，拍卖成交。“２０００万元，６号！”整个过程仅用时３分钟。
随着掌声响起，６号的宁波高宝投资有限公司总经理杨伟华女士被涌上前台，并被媒体记者迅速包围。
记者注意到，整场拍卖３位竞买人竞价１１轮，其中６号出价４次，１号仅举牌２次、而且在１７００万元后再无举牌。
高宝公司非常低调“神秘”
对于以２０００万元拍得大羊屿使用权，杨伟华说，“从大羊屿岛的地理位置、周边环境、政策支持来看，这２０００万元还是比较合理的价格，没有超出预期。”
根据大羊屿海岛保护与利用规划规定，大羊屿岛的规划用地性质为旅游用地，适建酒店、会所及娱乐设施，可配建游艇码头设施、景观小品及观光道。
她说，她们已经对大羊屿岛做了初步的规划，大羊屿岛打造成以游艇为主的高端海岛度假旅游景区。
“目前，我们已经开始组建团队，根据大羊屿岛的特点，进行适宜的开发，”杨伟华对记者表示，由于大羊屿岛处在大目湾经济技术开发区内，所以在接下来的规划中，会与大目湾经济技术开发区的整体规划相融合，初步预计开发投入５亿元。
谈及这５亿元预算是如何分配的，她含糊地回答：“目前只是出个初步方案，细则方案还需要与海洋局等相关单位协商制定，所以５亿元如何分配目前无法估计。”
记者注意到，在接受记者采访时，杨伟华出言谨慎。她称公司具有旅游投资经验，对大羊屿岛的开发充满信心，但对于记者提出公司正在开发何项目时，杨伟华说，公司以前参与的项目和工程与拍卖无关，也没有得到公司授权，不能透露。
成功竞拍大羊屿的宁波高宝投资有限公司究竟是家什么公司？记者网上查找该公司资料，宁波高宝投资有限公司是一家专业从事游艇俱乐部、度假酒店及旅游地产项目投资开发的企业。但是该公司并无官方网站，能获得的信息非常有限，能找到的仅是１份发布于１０月１４日的招聘信息。
2000万元并非最终的使用金
来到现场观摩的国家海洋局海岛管理办公室副处长胡朝晖在接受记者专访时表示，拍卖取得成功让他非常开心。“这次拍卖开了好头，这为我们出台全国层面的相关细则积累了经验，以后无人岛如果是经营性质还将采取招拍挂的方式，科学有序进行。”
胡朝晖表示，海岛保护法颁布后，在全国尚无具体的成功案例，大羊屿岛的拍卖成功，为今后其他岛屿的拍卖提供了成功的案例，今后其他无人岛屿的转让和拍卖可参照大羊屿岛的方法。接下来，大羊屿岛的开发利用、生态保护等项目的实施，也为海岛政策的完善提供了借鉴的经验。“我们的理念是推动海岛进行积极保护。保护不等于不开发，相反一定的开发能调动地方保护海岛的积极性。”
浙江省海洋与渔业局海洋利用规划处副处长袁声明说，政府部门将对海岛的开发继续进行全程监管。
象山县副县长孙小雄表示，宁波高宝投资有限公司对于大羊屿还要提出详细的规划方案，送专家会审，再报省海洋与渔业局，最后需省政府批复。高宝公司必须在这份规划的前置条件下进行开发，他们将根据规划对其开发行为进行监管。
胡朝晖在接受记者专访时明确，这２０００万元也不是最后的使用金。在拍卖结束后，浙江省海洋与渔业局还要根据该公司的规划，再行核算，才能定出最后的转让金。估计还要再补交不少钱。
而这些至少２０００万元的使用金，如何使用？“使用金将缴入国家、省、县三级财政专户，但如何用好这笔钱，对谁都是新课题。”孙小雄说。 东南商报记者 张昊 见习记者 杨江
编辑： 张赛霞纠错：171964650@qq.com
