建筑结构的发展
我国近代建筑的主体结构，大体上经历了三个发展阶段：砖（石）木混合结构、砖（石）钢筋（钢骨）混凝土混合结构、钢和钢筋混凝土框架结构。
砖（石）木混合结构出现得很早，１９世纪中期以后，我国就有了较大的发展。最初传入我国的“外廊样式”和外国古典式建筑，多采用这种结构。主要特点是砖石承重墙、木架楼板、人字木屋架，具有结构合理、取材方便、技术简单等特点，因而得到广泛的流传。在工人施工质量的保证下，一些大城市中的砖木混合结构已可以做到较高的层数，如浙海关、英国领事馆、宁波邮政局等。而其中的浙海关，高３～５层，部分采用了钢骨混凝土，主要结构仍是砖木结构。
砖石钢骨混凝土混合结构，在１９世纪末２０世纪初开始在中国使用。这种结构的墙体用很厚的砖石承重，楼层用工字钢密肋，中加混凝土、砖小拱；或用工字钢外包混凝土作梁，梁间搭工字钢密肋。这种楼层结构费钢量很大，主要用于外国人建造的重要工程，在宁波基本没有现存，砖石钢骨混凝土混合结构很快就为砖石钢筋混凝土混合结构所取代。在位于宁波外滩上的中国通商银行宁波分行，总高５层，采用的就是钢筋混凝土结构，是当时宁波最新型的近代建筑。
宁波近代建筑业
中国传统的施工机构是各种专业性的“作”。泥木作坊多是独立手工业户，少数作坊主既是工匠，也是承建房屋的“作头”。
而在宁波，“五口通商”后，西方建筑施工技术传入，采用英制尺码按蓝图施工，有些建筑工程泥木作坊已无力承担，以按图施工、包工包料为经营特征的营造业随之产生和发展。厂主多为技工出身，略识图纸，有的既是厂主，又是技师。１９００年，首家邬全顺营造厂于江北岸首善路１号开业。１９４６年鄞县城区登记注册营造厂２０１家，资本总金额９８０５万元，其中甲等营造厂１４家、乙等１６家、丙等３４家、丁等１４７家。１４家甲等营造厂中，资本额１０００万元的有江厦街大东营造厂和白沙路合兴营造厂；资本额４００万元的有县东街复兴建筑公司；资本额２００万元的有华严街陆森记营造厂。
行业公所以鲁班殿为代表。老市区的鲁班殿为木工、泥工、石作行业公所驻地，约在１８２１年于天封寺西侧建殿祭祀。１８５１年，新建大殿、门楼、台亭、厢楼等，由“五柱”主修。“柱”系行业头脑，由各业作坊主推选产生，每五年为一届。当时“五柱”是仁柱石作、义柱船作、礼柱牮锯作、智柱木作、信柱泥作。１８９３年，再次集资重修。鲁班殿内原存碑碣１７块，保存１７８７年至１９２０年工匠行规、告示、工资等方面的文字记录。
近代新建筑工程施工中，砌砖工程、基础工程和民间建筑沿用块石、砖、三合土做基础，遇到过于松软地基采用松木桩加固，我国工人谙熟的砌筑技巧取得砌砖质量高超的声誉。许多砌石工程和砖石拱券工程，也以砌筑工整、券形准确、灰缝均匀美观而著称。宁波的钱业会馆、江北天主教堂、虞氏旧宅天叙堂、蒋氏故居小洋房、天一阁秦氏支祠、谢氏旧址、锦堂学校旧址、中国通商银行宁波分行旧址、虞恰卿轮船公司旧址、朱旭昌煤油公司旧址以及散布在城市内的若干旧高档住宅、石库门建筑等，都凝结着宁波市近代工人在装饰工程上出色的工艺成就。
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