中国宁波网讯 昨天，中国指数研究院发布“2011年10月份宁波消费者购房需求调查报告”。该机构上月底通过在房展会现场随机拦截访问的形式，回收了570份有效调查问卷，经分析后得出的结论是：超过37%的受访市民，计划在两年后才买房；而有接近半数的受访者，预期甬城房价还将微幅或大幅下降。

　　调查显示，受访市民计划在两年以后购房的占比最高，其比例占到37.57%。其次是在“半年-1年”有购房计划的，占比为25.22%。而计划在“半年内”购房的，还不到15%。值得关注的是，问及“限购令”对自身的影响，仅有17%不到的受访者承认因受“限购”而被动放弃购房，而近1／4的受访者表示“限购令”不会对其购房计划产生影响。

　　业界分析人认为，这一调查结果应当与人们对楼市调控政策走向以及与对房价走势的判断有关。调查中，对于明年一季度国家楼市调控政策的走向，30.66%的受访者认为会“保持现状”，而26.13%的人相信还会“轻度收紧”。与此相呼应，超过40%的人认为房价还会“微幅下降”，另有近5%的人相信房价将“大幅下降”。

　　那么，什么样的房价水平能被接受？受访者中，有接近九成选择了15000元／平方米以下的单价。其中，最多人接受的房价水平是“10000元—12999元／平方米”，占比约40%；还有30%多的受访者选择“10000元／平方米以下”，有约18%的人选择“13000元—14999元／平方米”。而选择“20000元／平方米以上”的受访者比例，仅约3%。

　　宁波晚报记者程旭辉

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