北仑新闻网讯(记者 虞浩英)眼下，小港葡萄种植大户汪贵章的17亩红心猕猴桃大棚已经快要完工了，其他设施也正在加紧施工中。今年葡萄大丰收，价格也卖得不错，每亩净收入在一万元以上，由于农业用地收益好，如今他又决定增加种植品种，向周边村民高价转包了近20亩地发展红心猕猴桃，算上50多亩葡萄地，汪贵章如今要经营70多亩的土地。而在10年前，他自有的4亩地仅仅以每年每亩50元的价格转包给别人，10年过去了，土地转包金翻了好几番，他也变成了土地承包大户。
据区农林局经管科统计，近年来，我区一直保持60%左右的农业用地流转率，集中发展花木、蔬菜、瓜果等经济价值较高的农作物种植，全区7成以上农业用地亩产在一万元以上。在采访中，记者了解到，一亩金森女贞容器苗可以插8万株，现在每株卖7毛钱，这样一来毛收入都有五六万元了，而这些土地大部分每亩转包金在800元左右，好的达到1000元。花木种植大发展，也是目前柴桥、白峰、春晓等地一地难求的原因。当然，去年种草莓的农户最好的亩产也有4万元。据区农林局产业指导科工作人员介绍，以往农户如果有一亩三分地，就选择种一点蔬菜自己吃，或者少量自产自销，经济效益不高，如今通过流转，把分散的土地集中起来，发展规模化种植，提高机械利用率，使得土地产出率大大提高。
老家台州的黄友法来北仑已经20多年了，靠承包土地种植蔬菜为生。由于原先在大同的土地转包合同到期，于是最近他就向新碶街道许胡村四五户村民转包了15亩地，又种起了蔬菜。老黄说，种蔬菜虽然辛苦，但是能够养活一家人，比出去打工强多了。下半年种叶菜类，上半年种瓜果类，不同时令的蔬菜瓜果轮种，充分利用土地，平均每亩的收入也有一万元左右。记者了解到，随着土地流转的逐步畅通，很多外来务工者选择在北仑承包十几亩地开始异乡创业，有的已经小有所成。目前，我区有徐洋、高塘、大同等30个蔬菜基地，总面积5000亩左右，每个基地都被一个或几个种植大户承包着，他们满足了全区蔬菜需求总量的20%左右，对维护本地菜价稳定起了一定作用。
“土地流转、集中是市场经济发展的必然选择，农业种植大户有更多的资金和技术投入到农作物种植中去，并且结合市场供需，及时调整种植品种，有助于优化种植业结构，发展附加值高的精品农业、绿色农业。”产业指导科工作人员告诉记者，土地的流转也解放了农村剩余劳动力，原本一户人家如果有半亩地也需要一个劳动力去打理，但是通过承包给大户，一方面收取转包金，另一方面从事非农产业增加工资性收入，这也是近几年区统计局数据显示农村人口人均工资性收入和租金收入持续增长的一个原因。
不过，近年来，在征地拆迁过程中，土地流转纠纷时有发生，区农林局经管科负责人说，由于土地流转多发生在个体之间，有不少小面积流转都是口头约定，易造成日后矛盾纠纷。承包土地在一年以上应该尽量签好合同，约定细则，有条件的可以请乡镇、村里有关人员做一个见证，避免问题产生。此外，承包者也要关心政府开发建设的规划，对于种植周期较长的作物可以及时调整，减少损失。
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