历时三个月的澥浦老集镇一期区块模拟拆迁签约率最近超过95%，开始转入正式拆迁阶段。拆除腾空工作目前启动。

　　按照《澥浦镇总体规划》，澥浦老集镇一期区块位于汇源路以东、陈家弄以北，共有261户居民和部分商铺、公建。区块内国有和集体土地、房屋混杂，居民、渔民、农民混居，拆迁难度较大，澥浦镇采取模拟拆迁方式，从“尊重群众意愿、尊重市场规律”的理念出发，以统一改造和模拟签约两个民意比例为决定要素来决策拆迁，让群众在拆迁改造过程中拥有充分的发言权和决定权，变“要我拆”为“我要拆”。

　　从模拟拆迁转为正式拆迁的过程中，拆迁工作组和热心居民付出了巨大努力，用真情书写了一个个令人感动的故事，最终获得了群众的认可和理解。

　　最后的心愿

　　“感谢你们实现了我父亲最后的心愿，事情有了一个圆满的结果。”国庆刚过，小郑在澥浦镇工作人员陪同下，按协议如期从买家手中拿到了第一笔补偿金。

　　这段故事要从16年前说起。1995年，村民郑某将185平方米的房子卖给王某，但成交后一直没有办理过户手续。直到最近拆迁产生了纠隔，由于拆迁后可以获得一笔不菲的收益，双方在房屋产权上发生纠纷。而此时，卖主郑某患病已久，住在宁波一家医院。买主王某经常到外地出差。

　　面对纷繁复杂的情况，工作人员站在双方的立场上，开展了细致入微的调解。一位工作人员说：“我们结合以往案例和实际情况，给他们讲道理、分析利弊，特别是镇人民调解委员会的同志做了大量工作，一步步缩小双方分歧。”

　　经过多次上门调解，双方都作出让步，王某同意对郑某作出适当的经济补偿。工作人员立即将调解协议送至医院，告知病重的郑某，该协议由镇人民调解委员会确认，属民事合同性质，具有法律效力。郑某放心地签了协议，两家就此和解。郑某更将后续安置过户等事宜全权委托给王某办理。很快，王某也在拆迁协议上签了字。

　　几天后，郑某因病去世。其家人悲伤之余，给工作组打来电话告知情况，希望买家能在协议规定的期限内支付补偿款，这也是郑某生前一直挂念的事情。拆迁组工作人员明确表示，一定会继续尽心尽力做好服务，帮助老郑了却最后的心愿。

　　情动“外地兵团”

　　澥浦古镇是甬商发源地之一，外出经商人数之众，在宁波帮中罕见。这次列入澥浦老集镇拆迁的261户家庭中，40%的户主常年住在外地，其中在上海、杭州等城市经商后迁居的占15%。面对如此众多的“外地兵团”，工作人员更多了一份操劳。

　　有一户拆迁户祖辈起就迁居上海，澥浦的老宅闲置多年。如今面临拆迁，工作人员只能通过电话与他们联系。该户是一个大家庭，家庭成员意见不统一，对拆迁细节非常关注。负责这户人家的工作人员，耐着性子一条条解释，每次通话都在半小时以上，以至于那段时间一百元话费都用不到三天。“打电话打到耳热头痛，左耳换到右耳，又从右耳换到左耳。”这位工作人员说。

　　工作人员耐心解释，这一拆迁户终于表态，国庆期间回澥浦签合同。那几天，工作人员放弃期待已久的度假计划。考虑到签约的人中有近80岁的老人，他们用私家车到宁波车站将其一家接到澥浦，订好旅馆，还准备了点心……但临签约时，这户人家又犹豫了，还拿出相关法律法规证明其要求的合理性。工作人员不急不躁，推心置腹地解释政策法规，花了4个半天的时间，将我区与他们所了解的上海拆迁政策的差异讲解清楚，帮他们化解了最后的一点疑虑。最终，老太太在拆迁合同上签了字。

　　老太太的长子说：“父辈移居上海后，和澥浦老家的联系不多，现在你们的热心和诚意让我们对老家又多了一份亲切。”

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