中国宁波网讯 为投资房产大量集资，又因无法偿还借款获刑，更不曾想到的是，已经购置的30多套房子也成了看得见够不着的“浮云”，如此结局，只因当事者王某将这些房子的产权登记在了他人名下。为了挽回损失，身在狱中的王某打起了民事官司，但法院的判决却让她失望。
年近6旬的王某原在镇海经营一家服装店。2007年，眼看房价猛升，她便萌生了炒房赚钱的念头。但手边缺钱，王某想借钱买房，空手套白狼。
王某的操作方法是这样的：向亲朋、同事借钱，或者说服他们向银行贷款，并由他们出面购房，房子产权也登记在他们名下，但实际的出资人是她，由她支付购房款的首付及以后的银行贷款。一旦房子价格上涨，其收益主要由她收取。在一年多时间里，王某先后以这种方法在镇海、北仑购房30余套，涉及资金1000余万元。但之后，因为资金链断裂，王某无法按时偿还借款和银行贷款，而她本人也因涉嫌非法吸收公众存款罪于去年底锒铛入狱。
王某服刑期间听到一个消息，一个债权人将实际上是她出资购买的房子出售了，这让她非常惊慌。今年8月，她委托律师向北仑区人民法院提起了10起诉讼。她在诉状中称，登记在10个被告名下的30多套房产其实是她购置的，要求法院确认这些房子的产权为她所有。但法院调查后发现，这30多套房子有许多已被转让，最后确定符合立案条件的被告仅为4人。
北仑法院的法官昨天表示，原告王某虽然称她是涉诉房子的实际出资人，但其所提供的证据只能说明她办理了部分按揭贷款的还款手续，却不足以证明其是这些房屋的实际产权人。这位法官特别提醒说，国家法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记才发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果因为某种原因而将产权登记于他人名下，极有可能给自己带来法律风险。
宁波日报记者董小军 通讯员卢江丽 黄 宇
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