居民们在观察裂缝。
“房子住了8年都好好的,这几个月却发现外墙裂开长长一条缝,会不会是对面正在造高楼的原因?”近日,曙光社区城市元年小区居民代表陈阿姨给晚报87777777新闻热线来电,希望有关部门能给他们出出主意,住在开裂的房子里,心里还真有些不踏实。
外墙开裂 居民担忧
城市元年小区在江东北路上,小区正对面是一幢39层高楼的施工工地。前天,记者来到现场,陈阿姨和几位居民带着记者查看大楼外墙的一条裂缝,从34号一直延续到38号,长度20多米,裂缝最大的地方有一厘米多,最窄的也有半厘米。
“这样裂下去,我们的房子会不会出现问题,有没有危险?”38号楼319室的许大伯说。居民们都怀疑马路附近工地施工,造成了小区地面沉降,进而导致外墙开裂。
城市元年小区的设计单位是浙江华展工程研究设计院,该院的工程师朱先生在看过裂缝后表示,设计院只参与设计,对房屋安全的鉴定不能做出评论。这加深了居民们心中的疑虑。
施工方认为不会影响安全
在现场,记者注意到,裂缝中有两段被人为地敲开,一厘米厚左右的粉刷层脱落,露出了浅灰色的结构层,没有看到裂缝。曙光社区负责人张世军告诉记者,这是施工方敲开的,以观察墙体开裂情况。
“楼房外层的水泥砂浆抹面会产生一些裂缝,是正常的。加上房子是软土地基,房屋的老化、附近大型车辆开过、或施工都可能造成房屋地面下沉,要分析到底是谁的责任,就很复杂了。”对面大楼施工方的王伟平副经理对记者说,他去现场看过裂缝,加上自己也是建筑方面的高级工程师,在施工过程中,对城市元年小区地面沉降进行观察记录。“只要结构层牢固,仅粉刷层的裂缝是不会给居民的居住安全带来影响。”
对这样的解释,居民们表示难以信服,他们坚持要第三方评估机构对裂缝进行鉴定。
“如果居民不相信,可以让鉴定部门来鉴定一下,如果和我们有关系,我们一定会承担相应责任。”王经理答复。
可向市房屋安鉴办申请鉴定
昨天,记者联系了市房屋安全鉴定办公室的孔主任。他说,要鉴定是否是施工方的责任,只能在工地施工前后,对城市元年小区作两次检测鉴定,通过对比鉴定来分析,而城市元年对面大楼工地开工了两年,已经无法取得施工前的鉴定资料。
“如果鉴定房屋是否安全,通过肉眼观测是不能下定论的。居民们可以通过正常程序,申请做房屋结构安全情况鉴定,还需要提供小区原先的设计图纸、施工资料等相关文件。”孔主任表示,鉴定费用需要申请人来承担。
对此,城市元年的居民们认为,他们是房子开裂的受害者,却要承担不菲的鉴定费,实在有点说不过去。
宁波晚报记者 邵隽隽/文 徐佳伟/摄
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