中国宁波网讯 据新华社宁波专电 中国指数研究院于１２月１日发布１１月份全国１００个城市住宅价格样本调查数据显示，宁波上月住宅价格相比１０月份下跌２．２５％，环比跌幅位居百城之首。

　　中国指数研究院对深圳、上海、北京、杭州等全国１００多个城市进行住宅样本调查，主要包括普通商品住宅、别墅、经济适用房，且样本项目建筑规模不低于３万平方米。调查显示，１１月份宁波样本住宅的实际销售均价为１３２９４元／平方米，在全国１００个城市中排名第八位。

　　业内人士分析，导致宁波上月住宅价格环比跌幅较快的原因，除了二套房贷收紧、传统淡季来临等共性因素影响外，目前，宁波还有自身个性因素。宁波市场成交主要依靠新开盘项目的支撑，而这些项目在开盘时的定价普遍都出现了较大幅度的松动，对市场成交均价的影响较大。同时，随着新开项目房源存量市场占有额的增加，整体市场价格就不可避免地出现下跌。

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