中国宁波网讯 随着慈溪市加快中等城市建设的步伐，城区房产的商业价值越来越高，行政事业单位将闲置的房产出租的现象时有发生。然而，日前城区分局管理员在税收管理中发现，行政事业单位房产出租存在未缴纳房产税和土地使用税的现象。
　　为加强对行政事业单位房产出租的税收监控，堵塞税收漏洞，增强各行政事业单位对依法纳税的认知度，营造公平、公正纳税的良好气氛，要求：1、摸底调查。对行政事业单位房产出租进行调查摸底，了解和掌握行政事业单位房产出租的税收情况。由于各单位对房产出租都有清楚记载，所以这部分税源是可控可查的。2、加强监控。根据摸底情况，按地段分档建立相应监控指标以利于实时监控。3、台帐管理。建议对行政事业单位房产出租建立相应台帐跟踪管理，依托台帐平台加强对行政事业单位房产出租的税收监控。4、源头控制。督促房屋承租人向房屋出租人索取房屋租赁发票，门征窗口除征收租赁业营业税外，还要征收出租房产而发生应缴纳的房产税和土地使用税，从源头上控制税收流失。

　　樊振华

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