镇海新闻网讯（记者解君全 陈立钢）“居有定所”是中国人的传统观念。今年以来，我区以深入开展“三思三创”主题教育实践活动为载体，以为民办实事为宗旨，围绕“住有所居”这一目标，圆满完成了住房保障建设任务。
2011年镇海区城镇保障性安居工程目标任务为开工建设东邑阳光小区6.5万平方米保障房，其中公共租赁房628套、3.5万平方米，经济适用房418套、3万平方米。项目于9月全面开工建设，截至11月底累计完成投资约8000万元。
聚焦城市“蜗居”者
位于蛟川街道的金丰阳光小区是区保障房建设重点项目。小区共有保障性住房1268套，分11批进行认购入驻，首批已于2007年入住。今年政府的目标之一，就是完成该小区200套经济适用房的认购工作。经济适用房的认购标准为家庭人口平均住房少于18平方米，如今，这些经济适用房已全部交付。
今年74岁的刘大爷是金丰阳光小区的首批入住者，他和老伴于2007年搬入小区。“当年我们一家五口挤在一间37平方米的房子里，生活上有诸多不便，真想不到我们可以搬入这么好的新小区。”刘大爷高兴地说。
小区环境优美，绿树成荫，住宅面积60—80多平方米不等，阳台、卫生间，宽带、太阳能热水、有线电视齐全，物业费为0.3元/平方米，比市场价便宜，降低了小区居民的生活成本。
据刘大爷介绍，如今小区各项设施基本完善，附近超市、卫生所、菜场、幼儿园等设施也配备齐全，小区居民的生活正得到越来越多的改善。
遮风挡雨暖民心
刘大爷的幸福生活只是我区加快保障性住房建设的一个缩影。
据了解，2011年市“三思三创”活动破解难题公示的镇海区保障性住房建设任务，包括完成投资8000万元；完成骆驼东邑地块土地征用并开工建设；完成金丰阳光小区200套经济适用房、解困房认购工作等。镇海区面临认证工作面广、类型复杂，土地需求量多，配套资金量多的巨大压力。
区委、区政府高度重视民生保障工程。为完成指标任务，今年初，按照破解难题的任务要求，由区领导牵头，通过加强各部门组织领导，层层分解任务，明确责任，不断完善配套政策，积极筹措保障资金等措施，勇于破解难题，确保各项工作落到实处。
按照年度住房保障工作目标责任分解，区住房和建设交通局作为牵头单位，积极做好建设项目前期准备工作，争取尽早开工。暂不具备开工条件的，早部署、早安排。同时，加大与市级部门沟通联系，做好项目衔接和施工环境保障工作。今年区财政及相关部门已拨付9000万元给区城投公司，作为骆驼东邑、石塘下两地块先期开发建设资金。
按照社区居（村）委会、街道办事处（镇政府）、房管处（所）、区住保办四级逐层审核模式，确保政府保障住房申购公开、公正、公平，使真正住房困难家庭有房可住，今年完成了第三轮经济适用住房、解困房申报工作。据统计，截至目前我区共计发放申购证1196户（经济适用住房申报户数1131户、解困房申报户数65户)，并完成了金丰阳光小区200套经济适用住房、解困房销售工作。
针对没能达到经济适用房购房标准的困难居民，今年我区继续实行以廉租住房货币补贴形式作为重要保障方式，据悉，全年廉租住房租金补贴政策累计惠及2532户次，发放补贴共计639万元。
为解决土地需求量和资金问题，我区多次召开住房保障工作会议进行专题研究，决定选择地理位置较好、拆迁难度小的储备地块作为保障房开发建设用地，明确了骆驼东邑、石塘下两地块作为保障性住房开发，通过由区城投公司进行开发建设，项目竣工后，由区住保办予以回购。
同时，明确了骆驼街道办事处、蛟川街道办事处负责辖区保障房地块的土地政策处理，按时完成净地交付；明确落实资金筹措等保障措施，由区财政及相关部门安排先期开发建设资金，部分建设资金在区住房保障专项资金中逐年列支，其余由区城投公司通过市场融资解决。
如今，随着建设步伐不断加快，全区的保障性住房各项工作正发生根本性转变。东邑阳光3幢共418套经济适用房和4幢共628套公共租赁房正在如火如荼的建设中；石塘下地块的土地政策处理基本完成，项目设计和前期审批等工作正在同步进行中，项目开工在即……
保障房小区在变，环境越来越美，地理位置越来越优越，建筑质量标准越来越高；城镇保障房住户的生活在变，曾经脏乱不堪的住处变成绿色整齐的漂亮小区，阴暗潮湿的小屋变成窗明几净的单元房；小区保障房群众的心情在变，曾经因房子带来的烦恼与不快变成了孩子的欢歌笑语、青年的甜蜜微笑、老人的幸福晚年。
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