鄞州新闻网讯(记者朱 东通讯员建君)昨天，区住建局发布消息：经过近两年的大力整治，我区已有70万平方米的老旧住宅小区“换新颜”。
去年，被列为我区“十大民生工程”的老旧住宅小区整治工作启动。有数据显示，全区1998年年底前交付的老旧住宅小区共133个，总建筑面积约275万平方米，除去已列入拆迁范围、已完成整治试点和土地性质为集体土地的老旧住宅小区，建筑面积在1万平方米以上的老旧住宅小区有46个，涉及房屋1209幢、总建筑面积203.09万平方米。
据记者了解，这些老旧住宅小区平均房龄在15年以上，存在各类问题：如各类架空线路杂乱无章任意架设，犹如蜘蛛网；地下污水管道年久失修，污水难以排出；小区内道路破损严重；停车位极度缺乏，而且这些小区的物业管理基本由社区负责，没有正规的物业公司，带来各种管理难题。对此，区政府决定从2010年起至2015年，斥资3亿元，分6期对这些老旧住宅小区进行整治改造。
按照规划，整治内容主要包括房屋整修、管线整合、破损路面修补、配套设施完善、安全封闭设施改建、绿化品位提升、文明设施增设等。同时对屋面防水层重新处理，对外墙重新涂刷，对路面状况较差的小区道路进行修补和改造，在小区主要出入口设置门楼、配备岗亭和电动伸缩门或道闸，按小区实际情况配置垃圾箱等。
目前，中河街道的凤凰新村、甬兴新村、大朱家新村，潘火管委会的东莺新村，横溪的人民路小区已完成地上整治部分95%的工程总量，整治建筑面积达70.2万平方米，累计投入资金7117.09万元。此外，石鵟)街道的雅渡新村、北路一村和万国新村3个老小区共计16.1万平方米的整治也已完成立项，计划年前完成招投标。
据了解，明年全区还将新增整治10个老旧住宅小区，总建筑面积约78.01万平方米，包括2010年和2011年已开展整治的小区的地下部分，共需资金约29935.41万元。
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