日前，宁波商品房市场迎来了一波推盘高峰，近10个楼盘推出房源，此外，不少开发企业为争取年内最后一波行情，纷纷推出了“精品”并亮出了“裸价”。
据了解，继万科城开盘放量后，宁波另一个大盘青林湾也在近日推出其6期产品。除此之外，上周先后有高运·皇家御都、东大道壹号、南熙园、钱丰大厦等多个项目入市，这也为近期楼市注入了一丝活力。据宁波天时利研展部数据显示，上周市六区共成交商品房377套，环比增加76套；成交面积4.67万平方米，环比增加11.19%；成交金额为5.99亿环比增加33.41%。六区均价为11737元/平方米。其中鄞州区上周共有109套成交量。滨海都市花园成交19套，南熙园成交15套。镇海区上周成交79套，区域所属个案中表现最好的依然是万科城，共备案42套；新盘皇家御都成交30套。北仑区上周成交25套，表现最好的是世茂·海滨花园成交7套。
低价入市成为了开发商年底抛盘的不二法则，万科城以10500元/平方米入市，树立了市场方向标，据开发商称，作为精装修楼盘，这样的价格已经属于“裸价”。合生国际城部分别墅房源也推出了319万一套起价的超低价。即便是有着相当成熟居住氛围的青林湾，价格也仅在15000元/平方米左右。据了解，年前，甬上即将推出的新盘价格均在成本价上下。计划在年前开盘的迪赛·青苹果40年产权公寓楼，拥有地处环城西路老海曙成熟地段、小区本身及附近诸多商业、教育等多重配套、复式外墙全干挂等亮点，白坯价格仅为6800元/平方米起，总价在35—40万左右的房子占了绝大多数，吸引了大批预订客户。
目前开发商除了在价格上做文章以外，还在产品上下了大功夫，婚房专家迪赛出品的青苹果便是一例。据介绍，青苹果户型为41-79平方米，设计4.5米挑高复式空间，楼上楼下动静分离，功能分区清晰。与一般挑高公寓单个卫生间不同，迪赛·青苹果所有户型都布局了楼上楼下两个单独卫生间，而且有较多可以转化为实用储藏室的赠送面积，最多为10多平方米。除此之外，如合生国际城专门为精英打造的3000元/平方米的精装修标准。银亿晴园开拓了大面积的可拓展空间，可改造成专属子女学习的空间。
业内人士称，不少开发商为回笼资金年底以裸价推出产品，这些产品的价格相比与周边同类二手房价格或是区域价格低了不少，但是在质量上这些楼盘却没有下降，不少楼盘还相应提高。超高性价比成为当下市场的亮点。
（三 石）
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