后孙地段用地规划图
中国宁波网讯 在机场路与通途路西延交叉口的西北侧、姚江的南岸，与机场路那一边已经崛起“青林湾”、“水岸心境”等大批都市型小区不同，现在散布在这个区域土地上的，还是呈城郊乡野面貌的后孙、前孙等村落。根据新近出炉的《后孙地段控制性详细规划》草案，这个区域未来也将变身为一个公共服务功能完备、配套齐全、环境宜人的城市宜居之地——其中的住户，包括备受关注的月湖西区、鄞奉路地块、铁路南站改造和轨道交通２、４号线等重大项目涉及的拆迁安置户。
昨天，该份规划草案在市规划局网站上开始公示，公示期截止２０１２年１月９日。在此期间，宁波市民如对规划内容有意见和建议，可以书面形式反馈给市规划局。
定位城西宜居之地
后孙地段位于海曙区与鄞州区的交界处，其规划范围，东至机场路、南至永丰西路（通途路西延）、西至规划道路，北至规划姚江西路，规划总用地面积为９２．９０公顷。此次规划确定的期限，远期一直到２０２０年。
规划将后孙地段定位为“姚江南岸公共休闲服务功能区、城西宜居功能组团”。按照这样的定位，这个区域的发展目标，包括强化生态景观、完善公共休闲服务和商业服务等功能、提供良好的社区配套等等。
记者注意到，后孙地段规划居住用地逾３５公顷，占全部规划建设用地的四成多。规划拟形成２个居住社区。
值得关注的是，此前，月湖西区、鄞奉路地块、铁路南站改造和轨道交通２、４号线等重大项目涉及的拆迁居民，规划部门已经明确安置在后孙地段。安置地块的具体位置，东至机场路、南至通途路西延、北至新星路，西侧界限为西一路（望童北路）—规划路—五江河。
自然景观条件相当不错
后孙地段的自然景观条件相当不错。除北临姚江外，区域内部有直通姚江的五江河及五江斜河南北穿流，还有一条东西流向的叶家桥河。这些内部河流交汇之处，形成一个天然的“五江口”——从地图上测量，它直线距离三江口５公里多点。
规划充分考虑了对自然河道景观的利用。按照规划草案所示，在五江口的西岸、望童北路以东，规划有一处中心公园，占地面积约８０００平方米；沿五江河两岸，规划布置滨河绿带，绿带宽度不小于２０米；沿五江斜河、叶家桥河，规划也布置了绿带，宽度分别不小于１０米、１５米，为居民提供就近散步、健身和休憩。
后孙地段东面邻近机场快速干道、南面靠通途路西延——这两条路都是城市主通道，且在两条道路的交叉口已建起宁波迄今规模最大的三层高的机场路—通途路立交，如何尽可能地隔离掉由它们带来的噪声、灰尘等影响？规划沿机场路设６０米宽的防护绿地，沿通途路西延设２５米宽的防护绿地，机场路—通途路立交沿线设３０米宽的防护绿地。
学校、菜场、商业街等配套一应俱全
依据后孙地段的用地规划图，未来这里的居住配套会相当完备。
后孙地段以新星路为界，分作南、北两片。南片的主要功能，是相对独立的城市居住社区，其中规划设一个社区中心，它将集社区服务、文化、卫生、体育健身等功能于一体。北片的主要功能，既是姚江生态景观的主要传承区，也是姚江公共休闲活动延续和公共服务功能补给的重要区域，同时又是城市居住社区的配套完善区——其中在叶家桥河北岸规划有菜场，新星路以北沿五江河还将开发商业、休闲娱乐、特色餐饮、商务办公等。
在教育设施方面，规划在五江河东、西两侧各划定了一幅幼儿园地块；在新星路与望童北路交叉口的西北侧，规划设置了初中和小学用地；在范江岸西路与望童北路交叉口的西南侧，则设置有高中用地。
后孙地段的主商业街，是望童北路。规划沿望童北路适量建设裙楼，布置沿街商铺，形成南北向社区生活轴。
此外，规划还在后孙地段内设置了７对公交停靠站，通途路西延规划了公交专用道。位于机场路与范江岸西路交叉口西北角，现状有一座加油站，规划予以保留。宁波晚报记者 程旭辉 通讯员 叶建明
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