业委会提出了11点要求
在等待新物业最后终选的日子里，小区业委会也没有闲着，记者翻看了他们的会议记录，在过去的一周里，他们每晚都在开会。
新物业进驻后，能不能把小区管好是他们最为关心的问题。
早在12月13日，业委会就邀请了进入候选的3家物业公司负责人，跟他们交代了小区的现状并提出了11点要求：
“小区必须实施全封闭管理，尽可能做到人车分流”、“本小区停车费、广告费、经营用房出租，这3块归全体业主所有，并签入合同，物业公司按需打报告，业委会审核拨款”、“保安人员必须着正式装，年龄45岁以下”……
从当天的会议记录看，谈话内容相当细致，以保安一项为例，就包含以下内容：配备人数多少、工资多少、工作时间多长、工资中是否包含三金。
此外还包括，业委会经费由哪里支出、经营用房出租由谁操作、绿化保洁是否外包等。
“这是看看他们能不能做到我们所要求的，也是让他们提前做好准备。”业委会王主任说。
业主参与投票热情很高
按照原先的判断，这一次投票或许要持续两天才能完成。但业主的参与热情却超乎了小区业委会的想像，到昨天下午1点半，小区800多户业主已经有500多户投票。
虽然已经过了法定票数，但大家还是按照原定的计划，准备等到晚上8点半再开箱计票。他们希望能有更多的业主来参与，以最大程度反映民意。
昨晚10点半，业委会王主任告诉记者，在海曙区物业办、白云街道、白云派出所和联北社区居委会相关负责人的共同见证下，经统计有效选票为584张，宁波福尔敦酒店物业高票当选丽园馨都小区新一任物业。“我有种如释重负的感觉，这些天很累，但很高兴终于画上了一个圆满的句号。”他说。
业主袁阿姨说，年底到了，新物业首先要做的是赶紧把小区安全抓好；业委会王主任则希望，新物业接下来能兑现他们向业主许下的承诺；业委会陈大姐则向记者说了她前几天做的一个梦：“我梦到自己有一天回家，看见小区保安都换上了整齐干净的制服，笔直地站在大门口……”
宁波晚报记者 沈之蓥／文 唐严／摄
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