北仑新闻网讯(记者 彭玲 通讯员 余晓岑)拎包直接入住，无需再花钱、花时间装修，这是精装房的最大卖点，近年颇受购房者的欢迎。然而实际房屋与宣传差距较大成也了投诉热点。日前，消费者黄先生就因为新交付的精装修房与购房时的宣传有出入，到北仑工商分局12315中心投诉了开发商。12315中心提醒消费者购买精装房时签订合同须谨慎，合同条款越详细越好，以便事后维权。

　　消费者黄先生于2009年在区内购买了一套精装修房子，并签订了购房合同。今年1月初，房子交付。黄先生一家去看新房时发现，房子内实际的装修情况与当初购房时，开发商的宣传有差距。房子虽然是装修好的，但是房间内的窗帘、灯具、床垫都没有配备，要想入住，还得自己再购买安装。

　　黄先生认为，购买精装修房，就是想免去装修、购置家具的麻烦，而且当初自己购房时，开发商的宣传册上明确写着，房内设施是一应俱全的。黄先生多次与开发商交涉未果，遂向北仑工商分局12315中心投诉了该开发商。

　　12315中心工作人员经调查了解发现，黄先生购房时与开发商签订的合同上，对于房内装修部分，并未写明有窗帘、灯具、床垫等软装，因此，开发商并未违反合同。

　　12315中心提醒，消费者在购买精装修房签订合同时，需要就精装修的项目名称、材料、品牌、保质期等内容与开发商在购房合同中详细约定。一般来说，装修项目与标准约定得越详细，对购房者权益的保障力度越大。万一日后发生纠纷，购房者方有据可依。

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