中国宁波网讯 市国土资源局昨日发布的一则土地出让公告，引起本地房产界人士的普遍关注。

　　公告出让的，是去年延迟出让后仍遭“流拍”的江北包家漕３号地块——这幅位于日湖畔的“黄金宝地”，一度被视作甬城商品住宅用地新单价“地王”的有力竞争者，其当初出让起始楼面价高达１４９５０元/平方米；此次其“重出江湖”，出让起始价降至９５００元/平方米。

　　包家漕３号地块东向直面日湖，与湖景花园小区一路之隔。此次再度公开出让，该幅住宅用地的各项规划指标没有任何变化，总用地面积仍为５万余平方米、容积率１．８——即日后其上所建商品住宅楼盘的规模为９万多平方米。

　　去年５月中旬，包家漕３号地块首次挂牌出让，但一个多月后至挂牌截止日时，国土部门发布公告，宣布因故将其出让时间延后一个多月。去年７月１９日是该幅宅地二次出让的截止日，但仍然没有开发商报名参拍，最终宣告“流拍”。

　　地价高而当时楼市在严厉调控下已日趋低迷，被业界认为是包家漕３号地块去年遭“流拍”的关键原因。

　　记者了解到，当初该幅宅地的出让起始价为楼面价１４９５０元/平方米；按此价格成交，其总价接近１４亿元。在如此高的地价下，竞得该宅地的开发商必然会在其上开发高端住宅楼盘。而在“限购令”下，此类楼盘难免滞销。

纠错：171964650@qq.com 编辑： 陈燕