中国宁波网讯 昨天，记者了解到，继北京、上海、武汉、南京等城市的部分银行再次松动首套房贷款利率后，甬城最近也有几家银行自营性商业房贷重启了首套房贷8.5折利率的优惠。
今年2月上旬开始，在宁波有好几家银行下调了首套房贷的利率折扣，从原来的“在基准利率基础上上浮5%-10%”调整为基准利率。随后，在几家大银行的带动下，首套房贷利率打9折成为“主流”，部分银行如农业银行、交通银行以及宁波银行，对于“公积金＋商业贷款”组合房贷中的商业贷款部分，利率执行基准利率的8.5折。不过当时仍有少数银行坚持执行基准利率。
如今个人自营性商业房贷的利率，有银行对优质的首套房贷客户执行8.5折优惠。
昨日，记者从南天房产、甬旺房产等中介获悉，目前建行宁波市分行、交行宁波分行这两家银行可以给申请首套房贷的优质客户以利率8.5折优惠。而城东某楼盘的置业顾问告诉记者，光大银行宁波分行也已经推出“首套房贷利率8.5折”，符合相关条件的客户可以申请。但这三家银行面对记者的采访均十分“低调”。
一些房产中介公司告诉记者，银行对“优质客户”的界定不是特别严格，一般客户基本上能通过审核。
首套房贷的利率从基准利率的9折，下调至基准利率的8.5折，其影响还不小。据了解，现行的五年以上贷款利率为7.05%，打9折后是6.345%，打8.5折后则是5.993%。记者请理财师帮忙算了一笔账：以一笔100万元30年期的贷款为例，以等额还款方式来计算，利率为基准7.05%时对应的房贷月供是6687元，利率为6.345%时对应的房贷月供为6219元，而利率为5.993%对应的房贷月供是5991元。
同样贷100万元30年期，8.5折利率对应的月供要比基准利率对应的月供少了696元，而30年下来利息总支出要少250560元；8.5折利率对应的月供要比9折利率对应的月供少了228元，30年下来的总支出要少82080元。(宁波日报记者杨绪忠通讯员王冬晓)
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