市政协委员王黎明：楼宇经济占地少、无污染、效益好，被喻为“立起来的开发区”，非常适合中心城区的发展。

　　宁波楼宇经济起步早、建设早，目前，中心城区已集聚了一大批房龄长、档次低、配套差的老旧商务楼宇，存在消防隐患多、外立面形象差、电梯老化、停车难等诸多问题。“这不仅影响了企业形象，也成为宁波引进高端企业的障碍。”王黎明委员直言。

　　通过中心城区老旧商务楼宇改造，优化存量楼宇品质、促进楼宇经济发展。“老楼宇二次改造面临的困难较多，特别在审批环节上，涉及规划、国土、城管、消防等诸多部门，耗时非常长。”王黎明委员表示，要建立审批“绿色通道”，建议参照天津、杭州等城市做法，由市政府牵头，发改、住建、安监等相关职能部门成立改造小组，完善项目审批服务，实行一楼一策。

　　缺乏统一的技术标准是宁波老旧商务楼宇改造的又一大“短板”。王黎明委员建议加快制定《宁波市商务楼宇建设与更新改造技术规范》，对外立面整治、功能优化、结构改造、设备更新、市政配套、动静态交通等方面作出明确规定。“技术规范既要安全可靠、节能环保，又要根据实际情况适当调整，实现企业自愿、便于操作、经济实用、见效快捷的统一。”

　　（宁波日报记者 秦 羽 整理）

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