楼盘“低价抢客”现象或仍将持续

　　有鉴于近期价格“跳水”的几个楼盘，普遍取得了令同行艳羡的销售业绩，多位房产公司营销人士对记者表示，接下来一段时间应该还会有更多的“低价”楼盘涌现，以争抢在“限购令”影响下有限的购房客户资源、快速缓解资金压力。

　　有消息透露，镇海新城骆驼片内，已有老盘决定步“华晨雅苑”后尘，或在今天深幅调价后展开“清盘”行动。部分待开新盘也放风说，要“重新定义”其所在区域的房价水平……

　　“如果接下来新开或者重开的‘低价’盘，都能够取得像‘世界湾’、‘领秀熙城’那样不错的销售业绩，那么整体的房价水平，就还会被进一步拉低。”有本地房产公司销售经理这样判断。

　　不过，他也指出，如果中间突然冒出以特别高的价格成交的商品住宅房源，房价数据也可能出现和市场主流表现不一致的“紊乱”。上月底，“透明售房网”上就有信息显示，东钱湖区域有一套独栋别墅，以5450万元的总价、约9.13万元/平方米的单价成交。

　　事实上，业内人士认为，房价数据很难做到精准，只能视作判断市场整体走势的一种参考。“统计数据毕竟是综合性的，无法表现单个楼盘的价格水平。购房者真要探清房价虚实，还是跑售楼处最靠谱、最直接。”有房产代理公司市场调研人士说。

　　宁波晚报记者程旭辉　　

纠错：171964650@qq.com 编辑： 陈燕