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楼市与股市一样，有人恐惧，有人贪婪。尽管限购政策并没有松绑，但是从近两月成交情况来看，似乎有了回暖的迹象。从上月开始，不仅刚需住宅销售持续升温，商业地产投资也成为新一轮的资本抢夺高地。7月28日、29日，商报将在香格里拉大酒店主办宁波首届热门商铺家装联展，网罗时下最优质的商铺资源，展出的商铺价值从几十万、几百万到几千万，打算投资商铺的市民千万不要错过。
徐 盈
商铺投资渐行渐热
宁波人对投资商铺一直很热衷，住宅“限购”后商业地产投资热随之而来。对于当下的商铺投资需求，业内人士分析认为，商业地产市场有可能掀起新一轮的投资高潮。一方面，降息为房地产开发企业带来了资金成本的下降；另一方面，因住宅市场限购政策还没有解禁的迹象，购房资格的客群数量仍然受限。而商业地产不限购，不限贷，必将成为此次降息后投资的较好选择。在降息空间已经打开，年内降准预期增强等多重因素的作用下，商业地产的热度会继续慢慢升温。因此，商铺投资成了老百姓眼中的“价值洼地”。
“市场上正在销售的商铺中，小面积的普遍比大面积的好卖、好出租，而临街的店面房（底商）又普遍比商场的内铺更受欢迎。”宁波２１世纪不动产的工作人员表示，商铺投资的区域位置十分关键，周边商业成熟，投资者的回报较为可观。
众多优质旺铺齐亮相
本次商铺联展，本报不仅网罗了热门“店面房”，更有商业综合体的内铺，一铺难求，展出商铺含盖大市多个区域：奉化新市政中心区１１０~２９０㎡临街旺铺、奉化１３万平米的国际购物村；集士港卫星城核心区域旺铺，现买现租；江北９０~１３０㎡５米层高稀缺临街现铺；海曙环城西路特色街，层高６米４３~１４８㎡立体空间商铺；鄞州新城区核心地段仅２９个沿街商铺珍藏推出；鄞州潘火商贸区成熟旺铺，目前租金已达４~６元/㎡天；宁波洪塘中心购物中心２５~２００㎡带租约商铺；镇海新城核心区大型商业广场及沿街旺铺；东部高新区高端城市综合体内铺；海曙商业中心最核心的地段商业中心，可售商铺面积仅２５０００平方米左右……
众多优质旺铺将吸引大批商铺投资者的目光，上周展出广告刊登后，商报接到了无数读者来电咨询，来电量为历届房展会新高，许多读者看好商铺的投资未来，“在投资渠道趋紧的当下，商铺正是目前投资的热点，我会早点到，怕好商铺被人抢先了。”读者王先生表示。
现场举行设计咨询会
装修是件麻烦事，装修公司要“价比三家”，装修风格要逐一感受，更重要的是，施工现场要实地考察……进入夏伏天后，不少要装修的市民与太阳打起了“游击战”。本次商铺家装联展，作为市家装行业第一集团军，元和装饰、十杰装饰、鼎天装饰、怡和装饰、润泽装饰、博诚装饰、宏城装饰、鼎鑫装饰等“家装无忧”的八家企业将在现场举行设计咨询会，咨询会时间持续到晚上８点，要装修的市民可带上平面图前往。
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市民可通过三种方法领票
本次展会为免费开放，两日展出时间为上午９点到晚上８点，市民可通过三种方法获得入场门票凭门票编号参加抽奖（每小时均有抽奖机会）。１、移动、联通、电信手机用户发送ＣＪ到１０６２６６８８５，发送成功后会有自动短信回复，凭此短信可到现场换取门票参加抽奖。２、凭有效证件至宁波日报报业集团一楼东南商报广告部前台免费领取门票；３、展会现场凭有效证件免费登记领取。活动当天入场前１００名还可领取康师傅经典奶茶一瓶，还等什么，赶紧来抢票吧。
编辑： 徐挺纠错：171964650@qq.com
