中国宁波网讯 买卖房子，买主已经付清房款并已实际占有使用，卖主对此也承认，但就是不肯过户给买主，原因是买主的公公借了卖主的钱未还。近日，鄞州法院审理了这么一桩房屋买卖案件。

　　沈女士在2010年与王先生签订了一份购房合同，约定王先生将其所有的一套房以40万元总价卖给沈女士，房款在协议签订日一次性支付给王先生，王先生在半月内搬出，将房屋交付给沈女士。之后相关证件办理费用由沈女士负担，但王先生应予以协助。

　　沈女士按约在协议签订日支付王先生40万元，王先生也按约将房屋交付给沈女士使用。2012年，沈女士得知该房屋已能办理过户手续，便要求王先生协助办理，但王先生一直推诿。沈女士便一纸诉状告到法院，要求确认双方房屋买卖协议有效，判令王先生协助办理过户手续。

　　法院立案受理后，与王先生取得了联系。王先生对不肯协助过户一事振振有词：“她公公欠我5万元钱，只要把钱还了，我立马给她过户。”

　　法官耐心给王先生解释：“你与沈女士是房屋买卖合同关系，与她公公是民间借贷关系，这是两件不同的事，关系主体也不一样。欠钱一事如果协商不成，你可以向法院起诉主张权利保护。”

　　然而，王先生根本听不进法官的解释。法官又联系了沈女士的公公，他表示愿意归还欠款，但目前没有钱。从而调解限入僵局。

　　最后，法官判决支持了沈女士的全部诉讼请求，诉讼费由王先生负担。

　　宁波日报记者黄丽娟 通讯员尹璇

纠错：171964650@qq.com 编辑： 徐挺