北仑新闻网讯(记者杨芝)见多了父母张罗着给子女买房，家住北仑的舒先生却想把自己的一套商品房无偿赠与给父母。由于不清楚具体的赠与手续和费用，舒先生给区长信箱写了一封信询问具体事宜。

　　舒先生说，自己的户口在北仑，是居民户口；而他父母的户口在奉化，是农村户口，在老家有一套房子，属于村里的集体土地。在这种情况下，想要把自己的一套商品房赠与给父母需要办理怎样的手续，并缴纳哪些税费？区地税局的工作人员告诉记者，如果舒先生想要将房产无偿赠与给父母，需要首先提供赠与公证与父子母子关系证明。“赠与公证可到专业的公证机构办理。”工作人员说。

　　至于所需缴纳的税费，工作人员告诉记者，舒先生作为房产赠与方需要按照评估价格0.05%的税率缴纳产权转移书据印花税，此外，由于是赠与给自己的父母，他是不需要缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税的。也就是说，如果一套评估价格是20万元的房子，舒先生只需支付100元就可以了；而舒先生的父母作为受赠方，需要按照受赠房产评估价格3%的税率缴纳契税，按照0.05%的税率缴纳产权转移书据印花税，另外房产证、土地使用证每本按照5元缴纳印花税(贴花)，即对于一套评估价格是20万的房产，舒先生父母需要缴纳契税6000元，产权转移书据印花税100元，以及加上每本5元的房产证和土地使用证。其中特别注意的是，舒先生和他的父母作为赠与方与受赠方，应分别按照0.05%税率缴纳产权转移书据印花税。

　　“关于房产评估，可将相关资料报送到房产所在地地税办税服务厅，由地税局委托专业评估机构帮您免费评估。”工作人员最后告诉舒先生。

纠错：171964650@qq.com 编辑： 郭静