鄞州新闻网讯(记者林幼娟通讯员宋培华)昨天，我区召开房地产政策和土地利用新政解读会，全区相关房地产企业、工业企业法定代表人参加会议。

　　会上，区国土资源分局详细解读了房地产调控政策和闲置土地处理新政，希望企业深入研判形势，准确把握要求，不断提高土地利用效率，促进经济发展方式转变。

　　今年7月1日起，国土资源部正式施行《闲置土地处置办法》，加大闲置土地处置力度，强化建设项目用地的批后监管。新政明确规定：因企业原因造成闲置土地，未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费，并不得列入生产成本；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权，闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。

　　当前，我区土地供需矛盾非常突出，批而未供和闲置土地仍有一定数量。会议要求，要准确把握有利和不利因素，化被动为主动，加快项目开发建设，切实提高土地利用效率。

　　会议指出，下步，我区将结合房地产市场调控要求、房地产市场运行状况，继续改进和完善土地招拍挂出让制度，加快普通商品住房用地供应速度，保持合理的房地产投资和开发建设用地规模。同时，将彻底清查转而未供、供而未用土地数量、用途和分布状况，对批而未供及供而未用的土地按区域和原因落实责任、分类处置。

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