随着刚性需求的持续入市，宁波楼市中改善型需求也加快了入市步伐。

　　据搜房网的成交监测统计显示，7月30日—8月26日，宁波市六区共成交商品住宅2263套。其中120平方米以上面积段成交1014套，占比达到44.8%；145平方米以上大户型房源共成交359套，占比15.9%。

　　数据表明，在调控已明确不松动的市场环境下，改善型需求已经加快入市。

　　对此，有业界分析人士指出，当前的政策与市场环境的趋向，是促使改善型需求不再一味观望的重要原因。一方面，上半年以来特别是7月份整体成交的上扬，提升了市场成交氛围；同时，二手房成交量的回升，解决了部分改善型需求换房的资格与资金问题，给他们入市提供了可能性。

　　另一方面，调控坚定持续，迫使开发商理性定价，并提升产品竞争力，而这正有利于改善型需求的入市。在潜在需求看来，持续严厉调控下的市场，很可能正是改善居住的上好时机。

　　当然，在限购大环境下，改善型需求的入市也必将愈加谨慎。只有资源优势明显、综合产品力很突出的楼盘，才可能获得他们的青睐。

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